深圳市厂房合同范例

深圳市厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________路的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于深圳市__________路的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、维修保养责任

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修保养。

5.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维修保养。

5.1.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____%。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.附件一：《租赁物清单》

2.附件二：《租金支付凭证》

3.附件三：《租赁物交付清单》

4.附件四：《维修保养记录》

5.附件五：《违约金计算方法》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________路的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意租赁该厂房用于生产经营，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于深圳市__________路的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同租赁期限内支付租金提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的体现。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任，支付乙方应支付的租金及违约金。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修保养责任

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修保养。

6.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维修保养。

6.1.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____%。

7.1.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.1.3如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

7.2甲方违约责任：

7.2.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方权益。

9.2第三方作为担保人，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物安全、稳定，实现甲方利益最大化。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方合法权益。

附件：

1.附件一：《租赁物清单》

2.附件二：《租金支付凭证》

3.附件三：《租赁物交付清单》

4.附件四：《维修保养记录》

5.附件五：《违约金计算方法》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于深圳市__________路的厂房（以下简称“厂房”）用于生产经营，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于深圳市__________路的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同租赁期限内支付租金提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的体现。

4.3如乙方违约，丙方应在接到乙方通知之日起____日内履行担保责任，支付乙方应支付的租金及违约金。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物进行合法生产经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

6.3乙方有权在租赁期限届满前终止合同，但需提前____日通知甲方。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物的维修保养责任。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、公共设施维护等。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按约定支付租金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____%。

8.2.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保租赁物的使用权益，实现乙方生产经营活动的顺利进行。

9.2乙方通过设定严格的甲方义务条款，保障其在租赁期间的基本权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主要目的是确保租赁物的合理利用和甲方权益的保障。

10.2甲方通过接受乙方的主导地位，有助于提高租赁合同的灵活性和乙方满意度