买私人安置房合同范例

买私人安置房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下的私人安置房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方私人安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的私人安置房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3该房屋已取得合法产权证明，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元整支付给乙方。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，甲方应于该房屋交付之日起__________日内一次性支付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内向乙方提出。

3.3甲方验收合格后，应签署验收合格证明。

四、房屋产权及税费

4.1甲方购买该房屋后，乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，甲方取得该房屋的产权。

4.2乙方应将房屋所涉及的税费（如契税、印花税等）承担完毕，并将相关税票交付甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方约定的文件及资料

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下的私人安置房，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的私人安置房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3该房屋已取得合法产权证明，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元整支付给乙方。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，甲方应于该房屋交付之日起__________日内一次性支付给乙方。

2.4丙方作为第三方担保机构，为保证甲方的权益，同意在甲方支付全部房款前，对该房屋进行担保。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同履行期间，对甲方支付的房款承担担保责任。

3.2丙方应确保在甲方支付全部房款前，该房屋的权属不受任何第三人追索或影响。

3.3如因乙方原因导致甲方无法按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内向乙方提出。

4.3甲方验收合格后，应签署验收合格证明。

五、房屋产权及税费

5.1甲方购买该房屋后，乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，甲方取得该房屋的产权。

5.2乙方应将房屋所涉及的税费（如契税、印花税等）承担完毕，并将相关税票交付甲方。

六、甲方权益保障

6.1乙方在出售房屋过程中，不得将房屋抵押、出租或转让给任何第三方。

6.2乙方不得以任何理由拒绝办理房屋产权转移登记手续。

6.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在出售房屋过程中，如存在虚假宣传、隐瞒房屋瑕疵等行为，应承担相应法律责任。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他双方约定的文件及资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本次房屋买卖合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付全部房款前，该房屋的权属不受任何第三人追索或影响。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次房屋买卖合同中占据主导地位，通过增加自身权益保障条款，确保在房屋交易过程中，甲方能够获得最大程度的权益保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方托管机构）：__________

鉴于乙方有意出售其名下的私人安置房，甲方愿意购买，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的私人安置房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3该房屋已取得合法产权证明，无任何权属纠纷。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在房屋交付前__________日内一次性支付给乙方。

2.3丙方作为第三方托管机构，同意代为管理该房屋交易资金，确保乙方在房屋交付前获得全部房款。

三、第三方托管责任

3.1丙方在本合同履行期间，负责保管甲方支付的定金和房款，直至房屋交付给甲方。

3.2丙方应确保交易资金的合法、安全，不得挪用或泄露甲方支付的信息。

3.3丙方在甲方支付全部房款后，应立即将交易资金支付给乙方。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内向乙方提出。

4.3甲方验收合格后，应签署验收合格证明。

五、房屋产权及税费

5.1甲方购买该房屋后，乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，甲方取得该房屋的产权。

5.2乙方应将房屋所涉及的税费（如契税、印花税等）承担完毕，并将相关税票交付甲方。

六、乙方权益保障

6.1甲方在支付定金和房款前，不得以任何理由要求乙方降低出售价格或解除合同。

6.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方按照合同约定支付定金和房款。

6.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方在支付定金和房款前，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行装修或改动。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.第三方托管协议复印件

5.其他双方约