商场无产权租赁合同范例

商场无产权租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场使用权，现愿意将该商场部分使用权出租给乙方，乙方愿意租赁该使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的商场部分使用权，具体面积及位置以甲方提供的平面图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商场使用权仅用于__________。

五、租赁费用及其他费用

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水电费：按实际使用量向相关单位支付；

（2）物业管理费：按甲方收费标准支付；

（3）其他费用：如出现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相关费用。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁标的物的使用权合法有效，并按约定时间交付乙方。

6.2甲方有权对租赁标的物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权对乙方违反本合同约定进行追责。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变租赁用途。

7.3乙方应爱护租赁标的物，不得擅自损坏。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.商场管理规定

3.相关费用标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场使用权，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的商场部分使用权，具体面积及位置以甲方提供的平面图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付相应款项。

4.3若乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商场使用权仅用于__________。

六、租赁费用及其他费用

6.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水电费：按实际使用量向相关单位支付；

（2）物业管理费：按甲方收费标准支付；

（3）其他费用：如出现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相关费用。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对租赁标的物进行必要的维修和保养。

7.2甲方有权对乙方违反本合同约定进行追责，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方权利义务

8.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变租赁用途。

8.3乙方应爱护租赁标的物，不得擅自损坏。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.商场管理规定

3.相关费用标准

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方丙方，确保了租金的按时支付和租赁标的物的安全。甲方在合同中享有优先权利，包括租金的收取、租赁标的物的维修保养、违约追责等，保障了甲方的权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供了保障。其介入的目的在于确保乙方按时履行合同义务，避免甲方遭受经济损失。同时，丙方的担保责任也有助于促进乙方的信用意识，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产，现愿意将该房产出租给乙方，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的商用房产，具体面积及位置以甲方提供的房产证及平面图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付相应款项。

4.3若乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商用房产使用权仅用于__________。

六、乙方权益保障条款

6.1甲方应保证租赁标的物的使用权合法有效，并按约定时间交付乙方。

6.2甲方应确保租赁标的物符合乙方正常经营所需的基本条件，包括但不限于水电气供应、消防设施等。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方义务

7.1甲方应按约定时间向乙方交付租赁标的物，并保证其权属清晰无争议。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

7.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行重大维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商用房产证及平面图

2.商场管理规定

3.相关费用标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保方丙方，确保了租赁关系的稳定性和自身的权益。乙方在合同中享有优先权利，包括租赁标的物的使用权、正常经营不受干涉