正规房屋租用合同范例

正规房屋租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一个月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、押金及押金退还

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.2押金退还条件：乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污渍等；乙方应结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

4.2乙方应保持房屋整洁，及时清理垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

4.4乙方应承担房屋及附属设施的正常维护责任，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施，应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房屋租赁基本情况》

附件二：《房屋设施清单》

附件三：《物业管理规定》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、《房屋租赁基本情况》

二、《房屋设施清单》

三、《物业管理规定》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为乙方租赁该房屋的担保方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一个月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方租金支付义务的担保。

3.3丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同项下的房屋所有权及租赁权，乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

4.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行维修、保养，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，将房屋及附属设施恢复至原状。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠或迟延。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

5.3乙方应承担房屋及附属设施的正常维护责任，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施，应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。

6.3乙方如未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。

7.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁基本情况》

二、《房屋设施清单》

三、《物业管理规定》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护房屋的所有权和租赁权，确保房屋的正常使用和收益。本合同的签订，有利于保障甲乙丙三方的合法权益，促进租赁关系的稳定和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一个月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、丙方责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方租金支付义务的担保。

3.3丙方保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，乙方有权要求丙方承担全部责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内对该房屋的占有、使用和收益的权利。

4.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、家具布置等。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋状况获得相应的装修补偿。

五、甲方义务

5.1甲方应保证房屋的完好，在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

5.2甲方应向乙方提供房屋的相关权属证明文件，确保乙方租赁的合法性和安全性。

5.3甲方应尊重乙方的居住隐私，未经乙方同意，不得擅自进入乙方租住的房屋。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得要求乙方参与与租赁无关的经营活动。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁基本情况》

二、《房屋设施清单》

三、《物业管理规定》

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁期间的居住安全、房屋使用自