农村单元楼买卖合同范例

农村单元楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于______省______市______县______乡______村______号的农村单元楼（以下简称“标的物”），产权清晰，现愿意将该标的物出售给乙方（以下简称“买方”）；同时，买方愿意购买该标的物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物名称：农村单元楼

1.2标的物位置：______省______市______县______乡______村______号

1.3标的物面积：______平方米

1.4标的物结构：______

1.5标的物用途：______

1.6标的物权属证书：______

二、标的物转让

2.1本合同签订后，卖方应将标的物的所有权及使用权转让给买方。

2.2买方在支付全部转让价款后，取得标的物的所有权及使用权。

2.3甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的物的权属证书及相关资料交付给乙方。

三、转让价款及支付方式

3.1标的物的转让价款为人民币______元整（￥______元）。

3.2买方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至卖方指定的账户。

3.3买方支付转让价款后，卖方应在收到款项的______个工作日内，向买方出具收款凭证。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在______个工作日内进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，乙方应在验收期限内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知之日起______个工作日内，对存在的问题进行处理。

五、税费及其他费用

5.1双方在办理标的物过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2除本合同约定的税费外，其他相关费用由双方按实际发生情况承担。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付______元/日的违约金。

6.2如买方未按约定时间支付转让价款，应向卖方支付______元/日的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、附件

1.标的物权属证书复印件

2.本合同签订证明

3.其他有关文件

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.本合同签订证明

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于______省______市______县______乡______村______号的农村单元楼（以下简称“标的物”），产权清晰，甲方希望将标的物出售给乙方（以下简称“买方”），同时引入第三方（以下简称“担保方”）为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物名称：农村单元楼

1.2标的物位置：______省______市______县______乡______村______号

1.3标的物面积：______平方米

1.4标的物结构：______

1.5标的物用途：______

1.6标的物权属证书：______

二、第三方担保方的责任与权利

2.1担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币______元。

2.2担保方在担保期间，对甲方因买方违约所造成的损失承担连带担保责任。

2.3买方在支付全部转让价款后，担保保证金无息退还担保方。

2.4担保方有权监督买方履行合同义务，如发现买方有违约行为，担保方有权要求买方立即履行或解除担保责任。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求买方在合同签订之日起______个工作日内，支付首期转让价款人民币______元。

3.2甲方有权要求买方在标的物过户前，支付剩余转让价款人民币______元。

3.3甲方在买方支付全部转让价款并完成标的物过户手续后，将标的物的所有权及使用权转让给买方。

3.4甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的物的权属证书及相关资料交付给买方。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在支付全部转让价款后，取得标的物的所有权及使用权。

4.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，支付首期转让价款人民币______元。

4.3乙方应在标的物过户前，支付剩余转让价款人民币______元。

4.4乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用标的物。

五、违约责任与限制条款

5.1如买方未按约定时间支付转让价款，应向卖方支付______元/日的违约金。

5.2如买方在支付全部转让价款后，未在约定时间内完成标的物过户手续，应向卖方支付______元/日的违约金。

5.3如买方擅自使用标的物，应承担由此产生的全部责任。

5.4如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、附件

1.标的物权属证书复印件

2.本合同签订证明

3.担保合同

4.其他有关文件

九、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保买方履行合同义务。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对标的物所有权的保护，同时限制了买方的违约行为。乙方在获得标的物所有权的同时，也需承担相应的违约责任和限制条款。第三方担保方的介入，为交易双方提供了更加可靠和安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“买方”）有意购买甲方（以下简称“卖方”）位于______省______市______县______乡______村______号的农村单元楼（以下简称“标的物”），产权清晰，乙方希望引入第三方（以下简称“担保方”）为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物名称：农村单元楼

1.2标的物位置：______省______市______县______乡______村______号

1.3标的物面积：______平方米

1.4标的物结构：______

1.5标的物用途：______

1.6标的物权属证书：______

二、第三方担保方的责任与权利

2.1担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币______元。

2.2担保方在担保期间，对甲方因卖方违约所造成的损失承担连带担保责任。

2.3买方在支付全部转让价款后，担保保证金无息退还担保方。

2.4担保方有权监督卖方履行合同义务，如发现卖方有违约行为，担保方有权要求卖方立即履行或解除担保责任。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求卖方在合同签订之日起______个工作日内，将标的物的权属证书及相关资料交付给乙方。

3.2乙方有权要求卖方在标的物过户前，支付全部转让价款人民币______元。

3.3乙方在支付全部转让价款并完成标的物过户手续后，取得标的物的所有权及使用权。

3.4乙方在支付首期转让价款后，卖方不得以任何理由拒绝交付标的物或权属证书。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权在乙方支付全部转让价款后，将标的物的所有权及使用权转让给乙方。

4.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的物的权属证书及相关资料交付给乙方。

4.3甲方在乙方支付全部转让价款前，不得擅自使用、转让或设定任何权利负担于标的物。

五、违约责任与限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的物或权属证书，应向买方支付______元/日的违约金。

5.2如卖方在乙方支付全部转让价款后，未在约定时间内完成标的物过户手续，应向买方支付______元/日的违约金。

5.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.4如卖方擅自使用、转让或设定权利负担于标的物，应立即停止并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、附件

1.标的