老房快速出租合同范例

老房快速出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修：__________

6.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任，双方按照以下方式承担：

（1）房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗等大修费用由甲方承担；

（2）房屋装修及附属设施的小修、更换、清洁等费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用不当造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋平面图

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，并委托丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修：__________

6.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

1.丙方负责提供房屋的清洁、维修、保养等服务。

2.丙方应保证服务的质量和及时性，确保房屋处于良好状态。

五、丙方责任

1.丙方应遵守国家相关法律法规，依法提供服务。

2.丙方对房屋的维修、保养等服务费用，由甲方承担。

3.丙方不得擅自变更房屋结构或设施。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供房屋的定期检查报告。

2.甲方有权要求丙方对房屋的维修、保养等服务进行监督。

3.甲方有权要求丙方对房屋的损坏进行修复或赔偿。

七、乙方责任

1.乙方应遵守租赁合同约定的条款，合理使用房屋及其设施。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋平面图

4.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以将房屋的日常维护、维修等事务交给专业人士处理，减轻自身负担。

2.丙方提供的服务可以保证房屋的良好状态，提高房屋的租赁价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的产权和收益权，是租赁关系中的主导方。

2.甲方通过设定丙方的责任和义务，确保自身权益得到保障。

3.甲方对房屋的维修、保养等服务进行监督，确保房屋处于良好状态，提高房屋的租赁价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋一套，为保障乙方的租赁权益，同时确保甲方房屋的安全与利益，双方经丙方担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修：__________

6.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方作为担保机构，保证乙方的租赁资金安全，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权在乙方违约时，按照担保协议规定，直接向甲方支付违约金。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生及设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期限内，根据合同约定，对房屋进行合理使用和改动。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋在租赁前符合租赁合同约定的条件。

2.甲方应确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后退还乙方押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__________倍。

3.甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋平面图

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保租赁过程中的权益，包括房屋质量、押金退还、租金支付等，以保障其居住安全和舒适