苏州新房购买合同范例

苏州新房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于苏州市的新房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1买方同意购买卖方位于苏州市的新房，具体位置为：____________________。

1.2乙方确认该房屋为现房，并具备合法销售条件。

1.3双方同意本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2余款人民币__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。

2.3买方应按照付款计划按时支付款项，逾期支付按中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付逾期利息。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内签署房屋验收报告。

四、房屋产权及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋产权证及相关文件交付给买方。

4.2买方应在收到房屋产权证及相关文件后__________个工作日内办理房屋产权登记手续。

4.3乙方应协助买方办理房屋产权登记手续，确保买方顺利取得房屋产权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2买方未按约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及损害赔偿。

5.3乙方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记委托书

4.房屋测绘报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于苏州市的新房，为保障买方权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1买方同意购买卖方位于苏州市的新房，具体位置为：____________________。

1.2乙方确认该房屋为现房，并具备合法销售条件。

1.3双方同意本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2余款人民币__________元整（大写：__________元整）由担保方在本合同签订之日起__________个工作日内代为支付。

2.3买方应在担保方支付余款后__________个工作日内签署房屋交付确认书。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内签署房屋验收报告。

四、房屋产权及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋产权证及相关文件交付给买方。

4.2买方应在收到房屋产权证及相关文件后__________个工作日内办理房屋产权登记手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助买方办理房屋产权登记手续。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，负责在本合同约定的时间内代为支付买方余款。

5.2丙方有权查阅本合同的履行情况，并要求卖方提供房屋交付、产权登记等相关证明文件。

5.3丙方有权在买方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益条款

6.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

6.2买方有权要求卖方提供房屋产权证及相关文件。

6.3买方有权要求丙方按照合同约定的时间、金额支付余款。

6.4买方有权要求丙方协助办理房屋产权登记手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方未按约定提供房屋产权证及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方未按约定协助买方办理房屋产权登记手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.4乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障买方权益的作用。通过丙方的介入，买方可以更加放心地购买房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。通过增加甲方的权益条款和利益条款，确保甲方在交易过程中享有充分的保障和权益，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方有意出售位于苏州市的新房，为保障交易顺利进行，中介方作为专业中介机构，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1卖方同意出售位于苏州市的新房，具体位置为：____________________。

1.2双方同意本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、中介服务费用

2.1卖方同意支付中介方中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2中介服务费于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

三、交易流程及支付方式

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3余款人民币__________元整（大写：__________元整）于房屋交付后__________个工作日内支付完毕。

四、中介方责权利

4.1中介方负责促成卖方与买方的交易，并监督交易流程的合法合规。

4.2中介方有权要求卖方和买方提供真实、完整的交易信息。

4.3中介方有权在交易过程中收取中介服务费，并确保服务费的合法合规使用。

五、乙方的权益条款

5.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

5.2买方有权要求卖方提供房屋产权证及相关文件。

5.3买方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

5.4买方有权在交易过程中对房屋进行必要的查验。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2卖方未按约定提供房屋产权证及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4卖方未按约定支付中介服务费，应向中介方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和