全款买房定金合同范例

全款买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________；

2.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________；

2.房产证号：____________________；

3.建筑面积：____________________平方米；

4.房屋结构：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋权属：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方自愿支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金于本合同签订之日支付给卖方；

3.剩余房款于双方办理房屋产权过户手续后支付。

三、定金及违约责任

1.买方支付定金后，卖方不得单方面撤销交易，否则应双倍返还定金；

2.买方在支付定金后，如因自身原因放弃购买，应无条件返还卖方定金；

3.卖方在收取定金后，如因自身原因无法交付房产，应双倍返还买方定金；

4.如双方协商一致解除本合同，卖方应退还买方已支付的定金。

四、房屋产权过户及税费承担

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同前往房产所在地办理房屋产权过户手续；

2.房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________；

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________；

2.房产证号：____________________；

3.建筑面积：____________________平方米；

4.房屋结构：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋权属：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方自愿支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金于本合同签订之日支付给卖方；

3.剩余房款于双方办理房屋产权过户手续后支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任；

2.担保方有权要求卖方提供房产的合法权属证明；

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前将房产证及相关手续办理齐全；

4.担保方有权监督卖方在房屋交付过程中履行相关义务。

四、甲方的权益

1.买方在支付定金后，享有对该房产的优先购买权；

2.买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明；

3.买方有权要求卖方在房屋交付前将房产证及相关手续办理齐全；

4.买方有权要求卖方在房屋交付过程中履行相关义务；

5.买方有权要求卖方承担因房屋权属问题导致的任何法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方在未征得买方同意的情况下，不得将房产转让、抵押或进行其他处分；

2.卖方在未履行合同义务的情况下，不得要求买方提前支付房款；

3.卖方在房屋交付过程中，不得无故拖延或拒绝；

4.卖方如违反本合同约定，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.卖方如故意隐瞒房屋权属问题，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保交易的安全与顺利进行。丙方的加入，有助于提高交易双方的信任度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全性、合规性，维护自身合法权益。甲方的主导意义在于通过合同的约定，明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.担保协议；

4.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________；

2.丙方同意对本次交易进行监管，确保交易资金的安全和交易的合规性；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________；

2.房产证号：____________________；

3.建筑面积：____________________平方米；

4.房屋结构：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋权属：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方于本合同签订之日支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金由丙方监管；

3.剩余房款在房屋产权过户手续办理完毕后支付，支付方式及监管要求由丙方确定。

三、监管方责任及权利

1.丙方负责监管交易资金的收取和使用，确保资金安全；

2.丙方有权要求卖方提供房产的合法权属证明；

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前将房产证及相关手续办理齐全；

4.丙方有权监督卖方在房屋交付过程中履行相关义务。

四、乙方的权益

1.卖方在支付定金后，享有对交易资金的监管权；

2.卖方有权要求买方提供支付能力证明；

3.卖方有权要求买方在房屋交付前将剩余房款支付至丙方监管账户；

4.卖方有权要求买方在房屋交付过程中履行相关义务；

5.卖方如因买方原因导致交易失败，有权要求买方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金或剩余房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方在支付定金后，未经卖方同意，不得撤回购买意向；

3.买方在房屋交付过程中，不得无故拖延或拒绝接收房屋；

4.买方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障交易资金的合法使用，确保交易的顺利进行。乙方的主导意义在于通过合同的约定，明确交易流程和资金监管，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本次交易中处于辅助地位。