苏州房子卖房合同范例

苏州房子卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市_________区_________街道_________号_________室房屋（以下简称“标的房屋”），产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于苏州市_________区_________街道_________号_________室，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元（￥_________元）支付给甲方。

2.3乙方应在取得标的房屋产权证后_________个工作日内，支付剩余房款人民币_________元（￥_________元）给甲方。

三、产权转移及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

四、交房及验收

4.1甲方应在标的房屋产权转移手续办理完毕后_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付标的房屋通知之日起_________个工作日内，对标的房屋进行验收。

五、违约责任

5.1如甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

5.2如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

5.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.本合同补充协议（如有）。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市_________区_________街道_________号_________室房屋（以下简称“标的房屋”），产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，为促成本次交易提供服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于苏州市_________区_________街道_________号_________室，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2丙方负责对标的房屋进行实地考察，并确认房屋现状与甲方提供的信息一致。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元（￥_________元）支付给甲方。

2.3乙方应在取得标的房屋产权证后_________个工作日内，支付剩余房款人民币_________元（￥_________元）给甲方。

2.4丙方作为中介方，有权收取中介服务费人民币_________元（￥_________元），该费用由乙方支付。

三、产权转移及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

3.2丙方负责协助甲乙双方办理产权转移手续，确保手续的合法性和及时性。

3.3乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

四、交房及验收

4.1甲方应在标的房屋产权转移手续办理完毕后_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付标的房屋通知之日起_________个工作日内，对标的房屋进行验收。

4.3丙方负责监督验收过程，确保房屋符合合同约定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求丙方提供中介服务，并监督其服务质量。

5.3甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权转移手续。

5.4甲方有权要求乙方在约定时间内验收标的房屋。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的标的房屋。

6.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督其服务质量。

6.3乙方有权要求丙方协助办理产权转移手续。

6.4乙方应在约定时间内支付房款。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

7.2如乙方未按时办理产权转移手续，应向甲方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

7.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在_________个工作日内通知甲方，甲方应在_________个工作日内进行修复。

7.4如乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方有权要求甲方支付中介服务费。

8.2丙方有权要求乙方支付中介服务费。

8.3丙方应确保中介服务的合法性和及时性。

8.4丙方应协助甲乙双方办理产权转移手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保交易过程的合法、安全、顺利进行。通过丙方的中介服务，甲方可以更专注于房屋本身的出售，而乙方则可以得到专业的购房指导和法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易过程中的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易过程中拥有更多的主动权和话语权，从而在交易中占据有利地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买位于苏州市_________区_________街道_________号_________室的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋，但乙方因资金原因需要丙方提供担保服务，以确保交易安全。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于苏州市_________区_________街道_________号_________室，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2丙方负责对标的房屋进行实地考察，并确认房屋现状与甲方提供的信息一致。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，支付定金人民币_________元（￥_________元）给甲方。

2.3乙方应在取得标的房屋产权证后_________个工作日内，支付剩余房款人民币_________元（￥_________元）给甲方。

三、担保服务

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

3.3丙方担保金额为人民币_________元（￥_________元），担保期限为_________年。

四、产权转移及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的标的房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供有效的担保服务。

5.3乙方有权在标的房屋产权转移手续办理完毕后，要求甲方配合办理房屋过户手续。

5.4乙方应在约定时间内支付房款。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.3甲方应在标的房屋产权转移手续办理完毕后，配合乙方办理房屋过户手续。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

7.2如甲方在标的房屋产权转移手续办理过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息。

7.2丙方有权要求乙方支付担保费用。

7.3丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议