物业小区摆摊合同范例

物业小区摆摊合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业小区，现乙方有意在甲方物业小区内进行摆摊经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、摆摊地点及面积

1.摆摊地点：__________小区__________处；

2.摆摊面积：__________平方米。

二、摆摊经营范围

乙方在甲方物业小区内摆摊经营范围为：__________。

三、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期满后，如乙方需继续在甲方物业小区内摆摊，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续签。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金标准为：__________元/平方米/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、税费及其他费用

1.乙方在摆摊过程中所涉及的一切税费及费用，均由乙方自行承担；

2.如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

2.如乙方在摆摊过程中违反国家法律法规或甲方物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业小区平面图；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业小区，丙方作为乙方摆摊经营活动的监督和管理服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、摆摊地点及面积

1.摆摊地点：__________小区__________处；

2.摆摊面积：__________平方米。

二、摆摊经营范围

乙方在甲方物业小区内摆摊经营范围为：__________。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方在甲方物业小区内摆摊的经营活动进行监督和管理；

2.丙方有权对乙方摆摊过程中的违规行为进行制止和纠正；

3.丙方有权根据合同约定，对乙方提出整改要求；

4.丙方有权向甲方报告乙方的经营状况及存在的问题。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方遵守甲方物业小区的管理规定；

2.丙方有权对乙方的经营行为进行审核，确保其符合相关法律法规；

3.丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。

五、丙方义务

1.丙方应确保乙方遵守合同约定，维护甲方物业小区的秩序；

2.丙方应定期向甲方汇报乙方的经营状况，包括销售额、顾客满意度等；

3.丙方应协助甲方处理因乙方经营活动引发的问题。

六、甲方权益及权利

1.甲方享有对乙方摆摊经营活动的监管权，包括但不限于审批权、监督权、检查权；

2.甲方有权根据乙方经营状况，调整租金标准或终止合同；

3.甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行整改；

4.甲方有权要求丙方提供乙方经营活动的相关数据和信息。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方在经营过程中不得损害甲方物业小区的形象；

3.甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转租或转让摆摊经营权；

4.甲方有权要求乙方在合同期满后，将摆摊场地恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

2.乙方如违反甲方物业小区管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.乙方如擅自转租或转让摆摊经营权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方如损害甲方物业小区形象，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期满后，如乙方需继续在甲方物业小区内摆摊，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续签。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业小区平面图；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和服务，确保乙方在甲方物业小区内的摆摊经营活动合法、规范，同时维护甲方物业小区的整体形象和居民权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业小区的所有者，有权对小区内的经营活动进行监管，保障自身权益，同时通过合理的管理，提升小区的品质和居民的生活满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业小区，乙方有意在甲方物业小区内开设商铺，丙方作为乙方商铺运营管理的第三方服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺位置及面积

1.商铺位置：__________小区__________商业街；

2.商铺面积：__________平方米。

二、商铺经营范围

乙方在甲方物业小区内商铺的经营范围为：__________。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责乙方商铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售管理等；

2.丙方有权监督乙方遵守甲方物业小区的管理规定；

3.丙方有权对乙方经营过程中的问题提出整改意见；

4.丙方有权根据合同约定，对乙方经营状况进行评估。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供必要的经营资料和报告；

2.丙方有权要求乙方配合进行市场调查和经营分析；

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护丙方的权益。

五、丙方义务

1.丙方应确保乙方商铺的正常运营，维护甲方物业小区的商业环境；

2.丙方应定期向甲方汇报乙方商铺的经营状况；

3.丙方应协助乙方处理与经营相关的突发事件。

六、乙方权益及权利

1.乙方享有商铺的独立经营权，包括但不限于商品采购、定价、销售等；

2.乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，确保商铺的正常运营；

3.乙方有权根据市场变化调整经营策略；

4.乙方有权在合同期满后，优先续租商铺。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方保障商铺的正常经营环境，包括水电供应、安全设施等；

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业宣传和推广支持；

3.乙方有权要求丙方在服务质量不达标时进行整改；

4.乙方有权要求丙方在合同期内不得无故更换管理人员。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供商铺的正常经营环境，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.甲方如违反合同约定，限制乙方正常的经营行为，乙方有权要求甲方进行整改；

3.甲方如擅自改变商铺位置或面积，乙方有权要求甲方进行赔偿；

4.甲方如要求乙方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期满后，如乙方需继续经营，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续签。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业小区平面图；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于