租房 出售 合同范例范例

租房出售合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方承诺该房产所有权合法、完整，无任何权属纠纷。

1.2该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方义务

4.1甲方保证该房产符合国家相关法律法规及租赁要求，并承担该房产维修责任。

4.2甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同的约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护该房产，合理使用设施设备，并承担因合理使用而产生的费用。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

第六条房产转让及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、抵押或出租给他人。

6.2如甲方同意乙方转让、抵押或出租该房产，乙方应承担相应的法律责任。

第七条合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。同时，为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同，以监督和协助合同履行。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方承诺该房产所有权合法、完整，无任何权属纠纷。

1.2该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方有权监督乙方租金支付情况，并确保租金及时足额支付给甲方。

第四条甲方义务

4.1甲方保证该房产符合国家相关法律法规及租赁要求，并承担该房产维修责任。

4.2甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

4.3甲方授权丙方在合同履行过程中代表甲方行使部分权利，包括但不限于监督乙方履行合同义务、协调解决合同履行过程中产生的问题。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同的约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护该房产，合理使用设施设备，并承担因合理使用而产生的费用。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

5.4乙方不得将房产转租、抵押或以其他方式转让给他人。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方作为第三方，有权监督乙方履行合同义务，确保合同条款的执行。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并协助甲方追讨逾期租金。

6.3丙方有权在合同履行过程中发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并采取必要措施保障甲方的合法权益。

6.4丙方有权参与房产的维修保养工作，确保房产处于良好状态。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金超过____________________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____________________个月租金的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在监督乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，确保租金及时足额支付，同时协调解决合同履行过程中产生的问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有该房产的所有权，引入第三方参与合同，旨在加强对租赁关系的控制，确保自身的权益不受侵害，同时通过丙方的协助，提高合同履行的效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方开发建设了位于____________________的住宅项目（以下简称“该住宅项目”），乙方愿意购买该住宅项目中的某套住宅（以下简称“该住宅”）。为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方监理单位，对住宅项目的建设过程进行监督。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅基本情况

1.1甲方承诺该住宅项目符合国家相关法律法规及建设标准，并保证该住宅质量。

1.2该住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

第二条购房条件

2.1乙方在签订本合同前，应自行了解该住宅项目的相关资料，包括但不限于规划、设计、价格等。

2.2乙方应在甲方指定的期限内支付购房款。

第三条交付与验收

3.1甲方应在合同约定的期限内完成住宅建设，并通知乙方进行验收。

3.2乙方有权委托丙方作为监理单位，对住宅项目的建设过程进行监督。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监理单位，有权对住宅项目的施工质量、进度进行监督。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成住宅建设，并对逾期交付的住宅进行赔偿。

4.3丙方有权对住宅的隐蔽工程、主体结构等进行现场查验，并出具查验报告。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合质量标准的住宅。

5.2乙方有权要求丙方对其购房权益进行保护，包括但不限于监督施工质量、进度等。

5.3乙方有权在住宅交付前要求丙方对住宅进行验收，并参与验收过程。

第六条甲方义务与违约责任

6.1甲方应按照合同约定的时间节点完成住宅建设，并保证住宅质量符合国家相关标准。

6.2甲方违约，如逾期交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，直至实际交付之日止。

6.3甲方因施工质量问题导致住宅无法交付或需返工，应承担由此产生的所有费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导