宜宾前期物业服务合同范例

宜宾前期物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发、建设位于____________________的物业项目，乙方同意为甲方提供前期物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方开发的位于____________________的物业项目提供前期物业服务。

1.2前期物业服务包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、清洁、公共秩序维护；

（3）物业公共安全防范、消防管理；

（4）物业档案管理；

（5）物业管理服务合同约定的其他事项。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照国家有关物业服务收费标准及甲方要求，合理制定物业服务费用。物业服务费用按月收取，每月____元，共计____元。

三、甲方权利义务

3.1甲方应配合乙方履行前期物业服务职责，确保物业项目顺利实施。

3.2甲方应按照物业服务合同约定，按时缴纳物业服务费用。

3.3甲方应配合乙方对物业管理区域内公共设施设备进行维护、保养。

3.4甲方应支持乙方依法履行物业管理职责。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定，履行前期物业服务职责。

4.2乙方应定期对物业管理区域内公共设施设备进行检查、维修、保养。

4.3乙方应建立健全物业管理档案，确保档案完整、准确。

4.4乙方应严格执行国家有关物业管理法律法规，维护物业管理秩序。

五、违约责任

5.1甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。

5.2乙方未履行前期物业服务职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理区域内公共设施设备清单

3.物业管理服务合同

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发、建设位于____________________的物业项目，乙方同意为甲方提供前期物业服务，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益和项目的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方开发的位于____________________的物业项目提供前期物业服务。

1.2丙方同意作为第三方参与甲方物业项目的开发、建设及管理，为甲方提供专业支持。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方物业服务费用按月收取，每月____元，共计____元。

2.3丙方专业支持费用按项目进度收取，具体费用另行协商。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权监督乙方和丙方的服务质量，确保项目按期完成。

3.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告，包括但不限于施工进度、成本控制、质量控制等。

3.3甲方有权根据项目实际情况调整乙方和丙方的服务内容，乙方和丙方应积极配合。

3.4甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内完成项目，如因乙方或丙方原因导致项目延期，甲方有权要求赔偿相应损失。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照国家有关物业服务收费标准及甲方要求，合理制定物业服务费用。

4.2乙方应定期对物业管理区域内公共设施设备进行检查、维修、保养。

4.3乙方应建立健全物业管理档案，确保档案完整、准确。

4.4乙方应严格执行国家有关物业管理法律法规，维护物业管理秩序。

五、丙方权利义务

5.1丙方应按照甲乙双方要求，提供专业支持，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。

5.2丙方应确保项目质量，符合国家相关标准和要求。

5.3丙方应按照项目进度要求，按时完成各项任务。

5.4丙方应积极配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。

六、违约责任

6.1乙方和丙方未按时完成项目任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.2乙方和丙方未按约定履行服务内容的，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

6.3乙方和丙方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目质量不合格，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理区域内公共设施设备清单

3.物业管理服务合同

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目专业化水平，确保项目质量。

2.分散风险，降低甲方投资风险。

3.提高项目进度，确保项目按时完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保项目顺利进行。

2.提高甲方在项目中的话语权，确保项目符合甲方要求。

3.优化项目资源配置，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的物业项目，乙方作为开发商同意将项目转让给甲方，丙方作为第三方担保方，为乙方的权益提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将位于____________________的物业项目（以下简称“项目”）转让给甲方。

1.2丙方同意为本合同项下乙方的义务履行提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1项目转让价格为人民币____元整。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期款项人民币____元整。

2.3剩余款项人民币____元整，甲方应在项目交接后____个工作日内支付完毕。

三、乙方权利义务

3.1乙方应确保项目在转让前已取得所有必要的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

3.2乙方应在甲方支付首期款项后____个工作日内，将项目相关资料及产权证书移交给甲方。

3.3乙方应配合甲方进行项目的后续开发、建设和运营。

3.4乙方在项目转让后，不再承担与项目相关的任何法律责任。

四、丙方权利义务

4.1丙方同意在乙方未能履行本合同项下义务时，按照约定承担相应的担保责任。

4.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供项目的相关资料，以核实项目的实际情况。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照本合同约定支付转让款项。

5.2甲方在支付首期款项后，有权要求乙方提供项目的相关资料，以核实项目的实际情况。

5.3甲方在项目交接后，有权要求乙方协助办理项目的后续手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定提供项目相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.2乙方未能按时完成项目转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.3丙方未能履行担保责任的，应按照本合同约定承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

附件：

1.项目相关资料清单

2.项目产权证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在项目转让过程中的合法权益，确保乙方在项目转让后不再承