租房装修免责合同范例

租房装修免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋详情》。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为________________________，不得改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期满前__日内将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__日内，将押金无息退还给乙方。

五、装修及设施设备

5.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.3附件二《装修及设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、免责事项

6.1甲方对租赁房屋的瑕疵、损坏、漏水、电路故障等不承担任何责任。

6.2因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，甲方不承担任何责任。

6.3乙方在租赁期间因自身原因造成的租赁房屋损坏、遗失等，应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁房屋详情》

二、《装修及设施设备清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为乙方装修服务的提供方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋详情》。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为________________________，不得改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期满前__日内将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

四、装修及设施设备

4.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并委托丙方进行装修。

4.2丙方作为乙方装修服务的提供方，应对装修质量、进度和费用承担全部责任。

4.3附件二《装修及设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

五、第三方责任

5.1丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修工作，并确保装修质量符合相关标准。

5.2丙方在装修过程中，如造成租赁房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。

5.3丙方不得擅自改变租赁房屋的结构和设施设备，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权监督丙方的装修进度和质量，对不符合要求的部分，有权要求丙方进行整改。

6.2甲方有权要求丙方提供装修施工图纸、材料清单等文件，以备查验。

6.3甲方有权要求丙方在装修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方装修服务，确保租赁房屋的装修质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险。

2.明确丙方的责任和义务，保障甲方的权益不受侵害。

3.优化装修流程，提高租赁房屋的出租效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁房屋的用途、装修质量、租金支付等具有主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定违约条款，对乙方和丙方的行为进行约束，确保租赁合同的顺利履行。

3.甲方在合同中明确自身的权益，有助于在出现争议时，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为乙方装修服务的提供方，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋详情》。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为________________________，不得改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期满前__日内将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

四、装修及设施设备

4.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并委托丙方进行装修。

4.2丙方作为乙方装修服务的提供方，应对装修质量、进度和费用承担全部责任。

4.3附件二《装修及设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

五、第三方责任

5.1丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成装修工作，并确保装修质量符合相关标准。

5.2丙方在装修过程中，如造成租赁房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。

5.3丙方不得擅自改变租赁房屋的结构和设施设备，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需符合甲方同意的装修方案。

6.3乙方有权在租赁期满后，将房屋恢复至原始状态，甲方不得要求乙方承担额外费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

6.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁房屋的装修和使用有更大的自主权，有利于满足乙方的个性化