姑苏区购买合同范例

姑苏区购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买位于姑苏区的房屋一套，乙方（以下简称“乙方”）愿意将位于姑苏区的房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（房屋结构类型）

1.3房屋面积：__________（房屋面积）

1.4房屋产权：__________（房屋产权性质）

1.5房屋配套设施：__________（房屋配套设施及附属设施）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________（房屋交易价格，大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元；

2.2.3房屋交付使用后，甲方应在__________年内分期支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________年支付人民币__________元；

（2）第__________年支付人民币__________元；

（3）第__________年支付人民币__________元；

（4）第__________年支付人民币__________元；

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在甲方支付房屋交易价格全部款项后__________个工作日内，将房屋交付给甲方；

3.2甲方应在收到房屋交付通知之日起__________个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格；

3.3如甲方对房屋验收不合格，应在验收不合格之日起__________个工作日内，向乙方提出书面整改要求，乙方应在__________个工作日内完成整改；

3.4如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付房屋交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

4.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买位于姑苏区的房屋一套，乙方（以下简称“乙方”）愿意将位于姑苏区的房屋出售给甲方，为确保交易安全及甲方权益，特引入第三方担保机构（以下简称“担保方”）参与本次交易，现经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（房屋结构类型）

1.3房屋面积：__________（房屋面积）

1.4房屋产权：__________（房屋产权性质）

1.5房屋配套设施：__________（房屋配套设施及附属设施）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________（房屋交易价格，大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元；

2.2.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元，作为担保金；

2.2.4房屋交付使用后，甲方应在__________年内分期支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________年支付人民币__________元；

（2）第__________年支付人民币__________元；

（3）第__________年支付人民币__________元；

（4）第__________年支付人民币__________元。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付房屋交易价格；

3.2担保方有权要求乙方提供房屋产权证明、测绘报告等文件；

3.3担保方有权监督房屋交付及验收过程；

3.4担保方有权在乙方违约时，先行垫付甲方应支付的款项；

3.5担保方有权在甲方违约时，要求乙方退还担保金。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证明、测绘报告等文件；

4.2甲方有权要求担保方监督房屋交付及验收过程；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和整改；

4.4甲方有权要求乙方提供房屋维修、保养等相关服务；

4.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

5.2如乙方提供虚假房屋信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；

5.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

5.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方授权委托书复印件。

第三方介入本次交易，旨在确保甲方权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过引入担保方，有效保障了房屋交易的安全性。本次合同的签订，旨在明确甲乙双方及担保方的权利义务，确保交易顺利进行。甲方权益为主导的合同模式，有利于保障甲方在交易中的合法权益，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向出售位于姑苏区的房屋一套，甲方（以下简称“甲方”）愿意购买该房屋，为确保交易顺利进行，引入第三方评估机构（以下简称“评估方”）对房屋价值进行评估，现经甲乙双方及评估方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（房屋结构类型）

1.3房屋面积：__________（房屋面积）

1.4房屋产权：__________（房屋产权性质）

1.5房屋配套设施：__________（房屋配套设施及附属设施）

二、房屋评估及交易价格

2.1评估方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成对房屋的评估工作；

2.2评估方评估的房屋价值为__________（评估价值，大写：__________）；

2.3交易价格为评估价值的__________%，即人民币__________元。

三、评估方责任及权利

3.1评估方负责对房屋进行公正、独立的评估，确保评估结果的准确性和合理性；

3.2评估方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成评估工作；

3.3评估方有权在评估过程中对房屋进行实地查看；

3.4评估方评估结果作为交易价格的重要依据，甲乙双方应予以认可。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求评估方在规定时间内完成评估工作；

4.2乙方有权要求评估方对其提供的资料保密；

4.3乙方有权在评估过程中提出异议，评估方应予以解释；

4.4乙方有权在评估结果确定后，要求甲方按照评估价格支付购房款。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的__________%；

5.2如甲方在评估结果确定后，拒绝按评估价格支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任；

5.4甲方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及评估方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充