租房前期合同范例

租房前期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋配套设施：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.租金：人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

1.乙方应于签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担；

（2）房屋维修费用，除因房屋本身质量问题导致损坏外，均由乙方承担；

（3）租赁期满后，如乙方损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、租赁用途及禁止事项

1.乙方租赁该房屋仅用于__________________。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将房屋交给他人使用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方擅自转租、转借或以其他方式将房屋交给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保人，共同参与本次租赁活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋配套设施：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.租金：人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

1.乙方应于签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担；

（2）房屋维修费用，除因房屋本身质量问题导致损坏外，均由乙方承担；

（3）租赁期满后，如乙方损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保人，应保证乙方按时支付租金、押金及各项费用。

2.若乙方违约，丙方应承担连带责任，支付甲方的损失。

3.丙方有权随时查看房屋的使用情况，确保房屋的合法权益不受侵害。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途及禁止事项

1.乙方租赁该房屋仅用于__________________。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将房屋交给他人使用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方擅自转租、转借或以其他方式将房屋交给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，甲方能够确保乙方按时履行合同义务，降低租金拖欠风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，对房屋的使用、收益及处分享有优先权。

2.甲方通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身的合法权益，确保房屋的安全和稳定使用。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺一套，现愿将该商铺出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意由丙方作为担保人，共同参与本次租赁活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________

2.商铺面积：__________________

3.商铺结构：__________________

4.商铺用途：__________________

5.商铺配套设施：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.租金：人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保人，应保证乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权了解商铺的使用情况，确保商铺的合法权益不受侵害。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租商铺。

五、租金调整

1.租赁期限内，如市场租金上涨，甲方不得单方面提高租金。

2.如乙方经营状况良好，经双方协商一致，可适当调整租金。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状的责任。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方擅自转租、转借或以其他方式将商铺交给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租人，拥有使用商铺的权利，乙方为主导旨在确保其经营活动的正常进行。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身在租赁过程中的权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租人，其主要目的是确保租金的收取和商铺的稳定出租。

2.通过弱化甲方