房屋转让楼层合同范例

房屋转让楼层合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于___________________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋所有权证号为______________________。

2.卖方同意将房屋转让给买方，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.房屋建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________。

3.房屋用途为______________________，土地使用年限为______________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，房屋转让价格为人民币______________________元整（￥_____________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内支付房屋转让款。

3.买方支付房屋转让款的方式为______________________。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起______________________日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.买方在收到房屋权属证明文件后，应于______________________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由______________________方承担。

2.双方应积极配合办理相关税费缴纳事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______________________元违约金。

3.若买方未按约定时间支付房屋转让款，应向卖方支付______________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于___________________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋所有权证号为______________________。

2.卖方同意将房屋转让给买方，但鉴于买方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方按期支付房屋转让款。

经三方友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.房屋建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________。

3.房屋用途为______________________，土地使用年限为______________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，房屋转让价格为人民币______________________元整（￥_____________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内支付房屋转让款。

3.买方支付房屋转让款的方式为______________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方未按约定支付房屋转让款的情况下，承担连带责任，代为支付剩余款项。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.担保方有权要求买方提供与其支付能力相关的财务证明。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在合同签订前提供房屋权属清晰、无任何争议的证明。

2.甲方有权要求卖方在合同签订后，协助办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋所有权。

3.甲方有权要求丙方在合同签订后，按照约定提供担保服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______________________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付______________________元违约金。

3.乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自处置房屋，应承担相应法律责任。

六、丙方权益保障

1.丙方有权要求乙方在合同签订前提供房屋权属清晰、无任何争议的证明。

2.丙方有权要求乙方在合同签订后，按照约定履行房屋交付和过户手续。

3.丙方有权要求买方提供与其支付能力相关的财务证明。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为买方提供了资金支持，降低了买方因资金问题而无法购买房屋的风险。同时，丙方作为担保方，在买方违约时承担连带责任，保障了卖方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导了整个房屋转让及担保过程。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益，确保了房屋的交付和过户。甲方通过选择合适的担保方，降低了购买房屋的风险，实现了自己的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于___________________________（以下简称“房产”）的商铺，该商铺所有权证号为______________________。

2.买方因资金不足，无法一次性支付全部购房款，希望采用分期付款的方式购买该商铺。

3.丙方作为金融机构，同意为买方提供贷款服务，协助买方完成购房交易。

经三方友好协商，就商铺购买及贷款事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________________________，商铺所有权证号为______________________。

2.商铺建筑面积为______________________平方米，商铺结构为______________________。

3.商铺用途为______________________，土地使用年限为______________________。

二、购买价格及支付方式

1.双方经协商一致，商铺购买价格为人民币______________________元整（￥_____________）。

2.买方同意按以下分期付款方式支付购房款：

-首付款：人民币______________________元整，于本合同签订之日起______________________日内支付；

-剩余款项：人民币______________________元整，于______________________年内分______________________期等额支付。

3.买方支付购房款的方式为______________________。

三、金融机构责任及权利

1.丙方同意为买方提供贷款总额为人民币______________________元整的贷款服务。

2.丙方有权要求买方提供与其还款能力相关的财务证明。

3.丙方有权监督买方按照合同约定的还款计划进行还款。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在签订本合同时支付首付款，并确保在合同约定的期限内完成全部购房款的支付。

2.乙方有权要求买方在贷款期间保持商铺的正常经营，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方有权要求买方在贷款到期后，按时归还贷款本息，并支付相应的违约金。

五、甲方违约及限制条款

1.若买方未按约定时间支付首付款或分期付款，应向乙方支付______________________元违约金。

2.若买方未按约定还款，丙方有权要求乙方代为偿还剩余贷款本息，并支付相应的违约金。

3.若买方在贷款期间擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.贷款合同

4.其他三方认为需要