房屋安全交易合同范例

房屋安全交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给买受方，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3标的房屋土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

1.4标的房屋已装修，装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________日内支付出卖方人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的房屋交付之日起____________________日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内通知出卖方。

3.3验收合格的，标的房屋所有权归买受方所有。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳各项税费。

4.2买卖双方在办理标的房屋产权过户手续过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2出卖方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受方支付____________________元整作为违约金。

5.3买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋装修情况说明

附件二：标的房屋相关证明文件复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给买受方。为保障出卖方的权益，丙方同意作为担保方，对买受方的履约行为提供担保。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3标的房屋土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

1.4标的房屋已装修，装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________日内支付出卖方人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在标的房屋交付之日起____________________日内支付出卖方人民币____________________元整作为首付款。

2.4买受方应在办理标的房屋产权过户手续之日起____________________日内支付出卖方人民币____________________元整作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方保证买受方在合同约定的期限内支付全部购房款。

3.2若买受方未按约定支付购房款，担保方应在接到出卖方书面通知之日起____________________日内，无条件代买受方支付剩余购房款。

3.3担保方承担的担保责任，不影响其根据本合同享有的权利。

四、甲方权益

4.1出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

4.2出卖方有权要求买受方在标的房屋交付前支付全部购房款。

4.3出卖方有权在买受方违约的情况下，解除本合同并要求买受方赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元整作为违约金。

5.2买受方在标的房屋交付后，未经出卖方同意擅自转让、抵押、出租标的房屋的，应承担相应的法律责任。

5.3买受方如因自身原因导致标的房屋产权过户受阻，应承担全部责任，并向出卖方支付____________________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋装修情况说明

附件二：标的房屋相关证明文件复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。在甲方权益主导的合同模式下，甲方在合同中享有更多的权利，并设置了严格的违约及限制条款，以保障甲方的利益。同时，通过担保方的参与，进一步降低了交易风险，使得甲方在交易中处于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“贷款方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于买受方拟购买甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲乙双方经协商一致，并由丙方作为贷款方提供贷款服务，三方就标的房屋的买卖及贷款事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3标的房屋土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

1.4标的房屋已装修，装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方将通过丙方提供的贷款服务支付全部购房款。

2.3买受方应在合同签订之日起____________________日内向丙方申请贷款，并在贷款批准后____________________日内支付首付款人民币____________________元整。

2.4买受方应在贷款期限内分期支付贷款本金及利息。

三、贷款方责任

3.1贷款方负责为买受方提供购房贷款，并按照约定的利率和还款方式发放贷款。

3.2贷款方应保证贷款资金的及时到位，并按照合同约定处理逾期还款情况。

四、乙方权益

4.1买受方有权在贷款批准后按约定支付首付款，并享有标的房屋的占有、使用和收益权。

4.2买受方有权在贷款期限内根据自身情况调整还款计划，但需提前通知贷款方。

4.3买受方在贷款期间，如因不可抗力导致无法按时还款，有权向贷款方申请延期还款。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受方支付____________________元整作为违约金。

5.2出卖方提供的标的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定的，买受方有权要求退款或赔偿损失。

5.3出卖方不得在合同履行期间单方面提高标的房屋的价格或解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙