房屋购买欠款合同范例

房屋购买欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋权属：________________

2.双方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

第一条房屋价格及支付方式

1.1房屋总价为人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.2买方应于本合同签订之日起________日内向卖方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.4买方应在房屋交付后________日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

第二条房屋交付

2.1卖方应于本合同签订之日起________日内将房屋交付给买方。

2.2房屋交付时，双方应共同验收房屋，如有质量问题，应在验收现场提出并由卖方负责整改。

2.3房屋交付后，买方应妥善保管房屋，并承担房屋的维修责任。

第三条产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2买方应按照相关规定，支付房屋产权过户所需的相关税费。

3.3房屋产权过户后，买方成为房屋的合法所有权人。

第四条违约责任

4.1若买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

4.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的_________%计算。

4.3双方如因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋产权证

（三）房屋买卖双方身份证明

（四）房屋验收报告

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋产权证

（三）房屋买卖双方身份证明

（四）房屋验收报告

（五）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋权属：________________

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务。

3.双方经友好协商，就房屋购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋价格及支付方式

1.1房屋总价为人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.2买方应于本合同签订之日起________日内向卖方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.4买方应在房屋交付后________日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.5丙方对本合同中买方的付款义务承担连带责任担保。

第二条房屋交付

2.1卖方应于本合同签订之日起________日内将房屋交付给买方。

2.2房屋交付时，双方应共同验收房屋，如有质量问题，应在验收现场提出并由卖方负责整改。

2.3房屋交付后，买方应妥善保管房屋，并承担房屋的维修责任。

第三条产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2买方应按照相关规定，支付房屋产权过户所需的相关税费。

3.3房屋产权过户后，买方成为房屋的合法所有权人。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同中买方的付款义务承担连带责任担保，如买方未按约定支付房屋总价款，丙方应向卖方支付相应款项。

4.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及其他相关文件，以确保丙方权益不受侵害。

4.3丙方有权对房屋买卖合同履行情况进行监督，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

5.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的_________%计算。

5.3若丙方未能履行担保义务，应向卖方支付相应款项，并承担相应的法律责任。

第六条限制条款

6.1卖方在房屋交付前不得自行处置或设定任何抵押权、质权等权利负担。

6.2卖方在房屋交付前不得将房屋转让给他人。

6.3卖方在房屋交付前不得自行拆除或损坏房屋结构。

第七条争议解决

7.1双方如因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋产权证

（三）房屋买卖双方身份证明

（四）房屋验收报告

（五）担保合同

（六）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付房屋总价款时得到可靠的担保。通过丙方的担保，甲方可以减少因卖方违约而带来的损失风险，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，在房屋交易过程中处于主导地位，有权对卖方和担保方的行为进行监督，确保交易顺利进行。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，可以更好地保护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋权属：________________

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务，同时保障卖方权益不受损害。

3.双方经友好协商，就房屋购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋价格及支付方式

1.1房屋总价为人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.2买方应于本合同签订之日起________日内向卖方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.4买方应在房屋交付后________日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.5丙方对本合同中买方的付款义务承担连带责任担保，担保金额为人民币____________元整（大写：__________________________）。

第二条房屋交付

2.1卖方应于本合同签订之日起________日内将房屋交付给买方。

2.2房屋交付时，双方应共同验收房屋，如有质量问题，应在验收现场提出并由卖方负责整改。

2.3房屋交付后，买方应妥善保管房屋，并承担房屋的维修责任。

第三条产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2买方应按照相关规定，支付房屋产权过户所需的相关税费。

3.3房屋产权过户后，买方成为房屋的合法所有权人。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同中买方的付款义务承担连带责任担保，如买方未按约定支付房屋总价款，丙方应向卖方支付相应款项。

4.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及其他相关文件，以确保丙方权益不受侵害。

4.3丙方有权对房屋买卖合同履行情况进行监督，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任。

4.4丙方有权要求买方提供相关证明材料，以证明其具有购房能力。

第五条买方权利与义务

5.1买方有权要求卖方提供房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

5.2买方有权要求卖方在房屋交付前完成所有必要的房屋修缮工作。

5.3买方有权在房屋交付后________日内对房屋进行查验，如有质量问题，有权要求卖方进行整改。

5.4买方有权要求卖方提供房屋买卖合同的复印件。

第六条卖方权利与义务

6.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.2卖方应保证房屋无任何未知的债务、抵押或查封等情况。

6.3卖方应保证房屋交付时符合合同约定，不存在质量问题。

6.4卖方应在本合同签订之日起________日内向买方提供房屋产权证、土地使用权证等证明材料。

第七条违约责任

7.1若买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

7.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的_________%计算。

7.3若丙方未能履行担保义务，应向卖方支付相应款项，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未