商铺整修转租合同范例

商铺整修转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，面积________________________平方米。

1.2商铺用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3乙方应在每月的________________________日前支付当月租金。

三、商铺整修

3.1乙方在租赁期限内有权对商铺进行整修，但须符合以下条件：

3.1.1乙方应保证整修工程不影响商铺的结构安全和使用功能；

3.1.2乙方应取得相关部门的整修许可；

3.1.3乙方应在整修完成后将商铺恢复原状。

四、转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方；

4.2如乙方需转租商铺，应将转租意向通知甲方，并取得甲方书面同意。

五、权利义务

5.1甲方负责商铺的产权、土地使用权及相关配套设施的合法合规；

5.2乙方负责商铺的日常使用和维护，确保商铺的安全、卫生及环境整洁；

5.3乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及商业道德。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁协议；

3.甲方制定的各项规章制度；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方愿意为乙方提供资金支持以实现乙方承租商铺的愿望，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，面积________________________平方米。

1.2商铺用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3乙方应在每月的________________________日前支付当月租金。

三、丙方资金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民币________________________元的资金支持，用于乙方支付商铺租金。

3.2丙方提供资金支持的期限与租赁期限一致。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证商铺的合法合规使用。

4.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的经营权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的合法合规使用。

5.3乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及商业道德。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用其提供的资金，并保证资金的安全。

6.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿其提供的资金。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2乙方违反商铺使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方提供的资金被乙方挪用或造成损失的，丙方有权要求乙方赔偿损失。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

8.3乙方不得利用商铺进行违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

9.2协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，为乙方提供了资金支持，保障了乙方承租商铺的顺利进行。

11.2第三方的加入，增加了合同主体的多元化，有助于保障各方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有商铺的产权，甲方权益为主导，有助于保障甲方在合同履行过程中的权益。

12.2甲方通过主导合同条款，确保了商铺的合法合规使用，维护了甲方作为出租方的权益。

12.3甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了甲方在合同中的地位，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方同意为乙方提供资金支持，以帮助乙方实现承租商铺并开展商业活动的目的，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，面积________________________平方米。

1.2商铺用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3乙方应在每月的________________________日前支付当月租金。

三、丙方资金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民币________________________元的资金支持，用于乙方支付商铺租金及商业活动初期资金需求。

3.2丙方提供资金支持的期限与租赁期限一致。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的经营权。

4.2乙方有权根据商业计划对商铺进行装修和改造，但需取得甲方书面同意。

4.3乙方应确保租金按时支付，并在资金使用上遵循丙方的监督。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于商铺租赁和商业活动。

5.2丙方有权要求乙方提供商业计划书和财务报表，以评估商业活动的可行性和风险。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿其提供的资金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，并允许乙方按照合同约定使用商铺。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作，但乙方需承担所有费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2乙方未按约定使用商铺或进行装修改造的，甲方有权要求乙方停止并恢复原状。

7.3丙方提供的资金被乙方挪用或造成损失的，丙方有权要求乙方赔偿损失。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

8.3乙方不得利用商铺进行违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

9.2协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，乙方权益为主导，确保乙方在商