单间出租民房合同范例

单间出租民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房一间，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，乙方愿意承租该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：民房一间；

2.房屋地址：__________________________；

3.房屋结构：__________________________；

4.建筑面积：__________________________平方米；

5.房屋装修情况：__________________________；

6.租赁物附属设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方；

3.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、租赁物使用

1.乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物；

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施；

3.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

四、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整；

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并退还押金；

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，双方协商一致可解除合同；

2.如甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

3.租赁期满，本合同自动终止。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房一间，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，乙方愿意承租该房屋作为居住使用，第三方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：民房一间；

2.房屋地址：__________________________；

3.房屋结构：__________________________；

4.建筑面积：__________________________平方米；

5.房屋装修情况：__________________________；

6.租赁物附属设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方；

3.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中担任担保方，对乙方支付租金及履行合同义务承担连带保证责任；

2.第三方应保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，第三方应在乙方违约之日起____日内，代为支付相应租金；

3.第三方担保期间，如乙方出现任何违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

四、租赁物使用及维护

1.乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物；

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施；

3.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态，并承担租赁物维护责任；

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并退还押金。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途；

2.甲方有权监督乙方使用租赁物，并要求乙方提供相关使用证明；

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，以保障甲方权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失；

3.乙方如擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；

4.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，双方协商一致可解除合同；

2.如甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

3.租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色，其介入的目的在于增强甲方权益的保障，确保乙方履行合同义务，减少租赁过程中的风险。第三方担保有助于提高租赁合同的稳定性，增强甲方的信心，降低甲方在租赁过程中的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方主导的目的在于保障自身权益，确保租赁物的安全和合法使用，同时通过合同条款限制乙方的违约行为，降低租赁过程中的风险。甲方主导有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房一间，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，乙方愿意承租该房屋作为居住使用，第三方作为担保方，为乙方的租赁权益提供保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：民房一间；

2.房屋地址：__________________________；

3.房屋结构：__________________________；

4.建筑面积：__________________________平方米；

5.房屋装修情况：__________________________；

6.租赁物附属设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方；

3.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中担任担保方，对乙方的租赁权益提供保障；

2.第三方应确保甲方按照合同约定提供租赁物，并维护乙方的居住安全；

3.如甲方违反合同约定，第三方有权要求甲方履行合同义务，并承担相应责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并保证房屋的居住安全和舒适；

2.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等；

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得影响房屋的结构安全；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护；

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的使用状况，要求甲方对房屋进行修复或提供相应的补偿；

4.乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

2.甲方如擅自提高租金或改变租赁物用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同；

3.甲方如未按照合同约定进行房屋维修和维护，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。

七、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，双方协商一致可解除合同；

2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

3.租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________