租房电子合同2

租房电子合同通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息第二条租房合同期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请第六条房屋设施设备6.1房屋设施清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备损坏赔偿第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时效第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条合同附件12.1房屋照片及视频12.2房屋设施清单12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1宠物管理条款13.2访客管理条款13.3房屋保险条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人联系方式：X1.1.3出租人身份证号：X1.1.4出租人地址：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人联系方式：X1.2.3承租人身份证号：X1.2.4承租人地址：X1.3房源信息1.3.1房源地址：X1.3.2房源面积：X平方米1.3.3房源户型：X室X厅1.3.4房源设施：X第二条租房合同期限2.1租赁起始日期：年月日2.2租赁终止日期：年月日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账支付3.4租金支付日期：每月的第一个工作日第四条押金及退还4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件：合同到期后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账退还4.4押金退还日期：合同到期后七个工作日内第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。5.3房屋维修申请：如房屋出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条房屋设施设备6.1房屋设施清单：家具、家电等设施清单详见附件。6.2设施设备维护责任：承租人应合理使用并负责维护设施设备。6.3设施设备损坏赔偿：承租人损坏房屋设施设备的，应按市场价格赔偿。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。7.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致，并签订书面补充协议。7.3合同变更生效日期：补充协议签订之日起生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。8.2合同解除程序：解除合同的一方应提前一个月通知对方，并在通知期满后有权解除合同。8.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付合同解除日至实际退还日期内的租金。如房屋损坏，承租人应按约定承担赔偿责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿金，赔偿金额的具体数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，违约方有权拒绝承担违约责任。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：合同签订地人民法院第十二条合同附件12.1房屋照片及视频：详见附件。12.2房屋设施清单：详见附件。12.3其他重要文件：详见附件。第十三条其他约定13.1宠物管理条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理条款：承租人应事先通知出租人，并遵守物业管理规定。13.3房屋保险条款：承租人应购买并妥善维护房屋保险，如发生意外，承租人应承担相应责任。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：X14.3合同签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方如违反本合同约定，造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同享有的权益，不得优于甲乙双方的权益。4.2第三方如对本合同的修改、补充或解除，须经甲乙方同意，并以书面形式确认。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。5.2甲乙方如未能明确第三方的责任限额，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方履行监督6.1甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。6.2甲乙方如发现第三方有违约行为，应及时通知对方，并采取适当措施。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约遭受损失，有权要求第三方赔偿。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，本合同对甲乙方仍具有约束力。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同为准。9.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方介入合同：甲乙方与第三方签订的关于介入本合同的协议。10.2第三方资质证明：第三方提供的与本合同相关的资质证明文件。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙方应在合同签订前，向对方说明与第三方之间的关系及第三方介入的事宜。11.2甲乙方应保证第三方介入的事宜真实、准确、完整。第十二条第三方信息的保密12.1甲乙方应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密。12.2甲乙方如违反保密义务，造成第三方损失的，应承担赔偿责任。第十三条合同的变更与解除13.1甲乙方如与第三方签订合同变更或解除协议，应通知对方，并按本合同约定的程序办理。13.2甲乙方与第三方签订的合同变更或解除协议，不得影响本合同的履行。第十四条违约责任14.1甲乙方如违反本合同约定，造成第三方损失的，应承担赔偿责任。14.2第三方如违反本合同约定，造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十五条争议解决15.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条法律适用及管辖16.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及视频详细要求：提供房屋内外部的清晰照片和视频，展示房屋的实际情况，包括房间布局、设施设备、装修状况等。附件说明：照片和视频应真实反映房屋现状，甲乙方应确保信息的准确性。附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：设施清单应详细准确，甲乙方应核对清单内容，确保无误。附件三：重要文件详细要求：包括房屋产权证明、租赁合同、押金收据、租金支付凭证等与合同履行相关的文件。附件说明：文件应真实有效，甲乙方应妥善保管，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或服务。2.承租人未按约定支付租金或其他费用。3.承射线未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏。4.第三方未按约定履行义务，造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿金额应根据实际损失金额或合同约定金额确定。3.违约方如未能履行合同约定，导致合同解除的，应支付违约金。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的日期提供房屋，构成违约。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此遭受的临时住宿费用、交通费用等