对租房有利的租房合同

对租房有利的租房合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋交付及验收8.1房屋交付日期8.2房屋验收标准9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋附属设施14.2宠物管理14.3访客管理14.4合同签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××1.3房屋信息1.3.1房屋地址：×××1.3.2房屋面积：×××1.3.3房屋户型：×××1.3.4房屋设施：×××2.租赁期限2.1租赁开始日期：×××2.2租赁结束日期：×××2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：×××元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：×××元4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：银行转账5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得从事违法活动及其他影响邻居正常生活的行为。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护，承租方负责日常使用过程中的小修小补。5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或添置设施。6.房屋保险6.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。8.房屋交付及验收8.1房屋交付日期：×××9.合同变更9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方；10.1.2承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方；10.1.3双方经协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方签订书面解除协议；10.2.2承租方按照合同约定退还房屋；10.2.3出租方扣除应付款项后，退还承租方押金。11.违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、照明设备等，具体清单详见附件。14.2宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方书面同意。14.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.4合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方根据本合同介入时，应遵守相关法律法规和合同约定，如因其过错导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方责任：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的责任自合同签订之日起终止。16.2维修方责任：维修方负责房屋及附属设施的维修保养。如维修方未能按时或按质量要求完成维修，甲乙方有权要求维修方承担相应责任。16.3保险公司责任：保险公司负责房屋保险的购买及理赔。如保险公司未能按合同约定履行保险责任，甲乙方有权要求保险公司承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行其合同义务过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、业务范围、合同约定等因素确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与中介方：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的责任自合同签订之日起终止。18.3第三方与维修方：维修方负责房屋及附属设施的维修保养。如维修方未能按时或按质量要求完成维修，甲乙方有权要求维修方承担相应责任。18.4第三方与保险公司：保险公司负责房屋保险的购买及理赔。如保险公司未能按合同约定履行保险责任，甲乙方有权要求保险公司承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构：有管辖权的人民法院。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的合同解除：如甲乙方与第三方之间的合同解除，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。20.2第三方介入的违约责任：如第三方未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列明房屋地址、面积、户型、家具、家电等附属设施，以及其状态和归属。附件二：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、支票复印件等。附件三：押金收据收据证明押金已经支付，以及押金的退还条件和方式。附件四：房屋保险单保险单证明房屋已经购买保险，以及保险的覆盖范围和责任限额。附件五：维修记录记录房屋维修的时间、内容、责任方等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件七：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按时支付租金或未履行合同义务。3.承租方未按约定使用房屋或未履行合同义务。4.承租方未按时支付租金或未履行合同义务。5.第三方（如中介方、维修方、保险公司等）未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.