农场观光园租赁合同样本

农场观光园租赁合同样本合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的农场观光园事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方位于__________的农场观光园，包括但不限于土地、房屋、设施等。

二、租赁期限

乙方租赁甲方农场观光园的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

乙方租赁甲方农场观光园的用途为：开展观光、休闲、娱乐等活动。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方农场观光园的租金为人民币____元/年。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性向甲方支付租金。

五、租赁保证金

乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反租赁用途的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致农场观光园无法正常运营，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护农场观光园内的各项设施。

3.乙方应保持农场观光园的整洁，对损坏的设施及时修复。

4.合同期满或合同解除后，乙方应将农场观光园恢复原状，并退还租赁保证金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的农场观光园租赁给乙方，供乙方开展观光、休闲、娱乐等活动。

2.甲方应确保农场观光园内的设施、设备符合国家安全标准和行业规范。

3.甲方负责农场观光园的日常维护和管理，确保园区的清洁、安全、有序。

二、质量标准

1.农场观光园内提供的各项服务应达到行业标准，确保游客的满意度。

2.甲方应定期对农场观光园内的设施、设备进行检修和维护，确保其正常运行。

3.甲方应确保农场观光园内的食品卫生安全，符合国家相关标准。

三、价格支付

1.租赁费用按年支付，具体金额为人民币____元/年。

2.乙方应在每年____月____日前一次性向甲方支付租金。

3.若因国家政策、物价上涨等因素导致租金调整，双方应协商确定新的租金标准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及农场观光园的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或农场观光园的商业秘密。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反租赁用途，擅自改变农场观光园的经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定提供设施、设备或服务，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反租赁用途的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的租金和支付方式进行支付。

2.甲方有权对乙方在农场观光园内的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的农场观光园设施和设备。

4.甲方有义务保证农场观光园内的安全，对游客和乙方员工的人身安全负责。

5.甲方有义务对农场观光园进行日常维护和保养，确保园区的整洁和美观。

6.甲方有义务在合同期内，不得无故解除合同，若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的损失。

7.甲方有义务在合同期满或解除合同后，将农场观光园恢复至租赁前的状态。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的农场观光园设施和设备。

2.乙方有权按照合同约定的用途开展农场观光园的经营业务。

3.乙方有义务按照合同约定的租金和支付方式进行支付。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和农场观光园的相关规章制度。

5.乙方有义务对农场观光园内的游客和员工进行安全管理，确保其人身安全。

6.乙方有义务爱护农场观光园内的设施和设备，不得擅自损坏或改变其用途。

7.乙方有义务在租赁期间保持农场观光园的整洁和卫生。

8.乙方有义务在合同期满或解除合同后，将农场观光园恢复至租赁前的状态，并退还租赁保证金。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，共同商讨农场观光园的经营和发展事宜。

2.双方应相互配合，共同解决农场观光园在经营过程中遇到的问题。

3.甲方应支持乙方在农场观光园内的经营活动，不得设置不合理障碍。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方在农场观光园内的利益。

5.双方应共同遵守合同约定，维护农场观光园的品牌形象和声誉。

6.双方在合作过程中，如需进行变更或补充事项，应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

1.任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方的合法权益。

三、合同的终止条件

1.合同期满，且双方无续签意向的，本合同自动终止。

2.任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，本合同可终止。

4.经双方协商一致，决定终止本合同的，应签订书面终止协议。

四、合同的解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反租赁用途，擅自改变农场观光园的经营范围；

c.乙方未按照合同约定履行其他义务。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

a.甲方未按约定提供设施、设备或服务；

b.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

3.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理农场观光园的交接事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.有关本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

3.本合同发生争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签字日期：____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签字日期：_____