土地使用权终止备案证明书

土地使用权终止备案证明书合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方在_______（以下简称“涉案地块”）拥有土地使用权，乙方因故需终止涉案地块的土地使用权，双方经友好协商，就涉案地块土地使用权的终止备案事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就涉案地块土地使用权的终止备案事宜的权利义务，确保双方在终止土地使用权过程中合法权益的实现。

二、合同签订背景

1.甲方在涉案地块拥有土地使用权，现因乙方原因需终止涉案地块的土地使用权。

2.为保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

三、合同内容

1.甲方同意终止涉案地块的土地使用权。

2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向相关部门办理土地使用权终止备案手续。

3.甲方在乙方办理土地使用权终止备案手续期间，应配合乙方提供必要的协助。

4.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理涉案地块土地使用权的终止备案手续。

5.乙方在办理土地使用权终止备案手续过程中，如因甲方原因导致无法办理或出现延误，甲方应承担相应责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

四、合同解除与违约责任

1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

2.若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

3.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并可根据实际情况调整履行期限。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责办理涉案地块土地使用权的终止备案手续，包括但不限于提交相关申请材料、配合相关部门审查、领取终止备案证明等。

2.甲方应提供涉案地块的土地使用权证明文件及相关资料，以便乙方办理终止备案手续。

3.乙方应确保办理终止备案手续过程中所提供信息的真实、准确、完整。

二、质量标准

1.乙方应在规定的时间内完成涉案地块土地使用权的终止备案手续，确保手续的合法性和有效性。

2.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理终止备案手续，不得有违规操作。

3.乙方应确保办理过程中所提交的申请材料符合要求，不得有遗漏或错误。

三、价格支付

1.双方经协商一致，乙方办理涉案地块土地使用权的终止备案手续费用为人民币_______元。

2.甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方上述费用。

3.乙方在完成终止备案手续后，甲方应支付剩余费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及涉案地块的土地使用权信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或涉案地块的土地使用权信息。

3.保密义务在本合同终止后继续有效。

五、违约责任

1.若乙方未能在规定时间内完成终止备案手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

2.若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a.一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

b.一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

c.不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理已发生的费用。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方在规定时间内完成涉案地块土地使用权的终止备案手续；

b.甲方有权监督乙方办理终止备案手续的过程，确保其符合法律法规及政策要求；

c.甲方有权在终止备案手续办理完毕后，要求乙方提供终止备案证明文件。

2.义务：

a.甲方应按照乙方要求提供涉案地块的土地使用权证明文件及相关资料；

b.甲方应配合乙方办理终止备案手续，及时解决乙方在办理过程中遇到的问题；

c.甲方应按约定支付乙方办理终止备案手续的费用。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的终止备案手续费用；

b.乙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的协助和资料；

c.乙方有权在办理终止备案手续过程中，对甲方提供的信息进行核实。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，在规定时间内完成涉案地块土地使用权的终止备案手续；

b.乙方应确保办理过程中所提交的申请材料真实、准确、完整；

c.乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，办理终止备案手续；

d.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应保持密切沟通，确保在办理终止备案手续过程中信息畅通。

2.甲方应在乙方办理终止备案手续过程中，积极配合，提供必要的协助。

3.乙方在办理终止备案手续过程中，如遇到问题，应及时通知甲方，并寻求解决方案。

4.双方应按照合同约定，及时支付费用，不得拖欠或拖延。

5.双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同终止后的责任

1.合同终止后，双方应按照约定处理已发生的费用，并确保涉案地块的土地使用权终止备案手续合法有效。

2.双方应各自承担合同终止后的法律责任，不得追究对方责任。

五、合同附件

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.涉案地块的土地使用权证明文件；

b.双方签订的终止备案手续办理协议；

c.双方确认的终止备案手续费用明细；

d.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

2.合同附件与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.本合同有效期内，除非因法定原因或双方协商一致，否则合同不得提前终止。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

二、合同的变更

1.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并明确变更内容、生效时间及双方的权利义务。

3.变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同期满或经双方协商一致终止；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

4.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方有权解除合同，并应及时通知对方。

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.双方协商一致，可以解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

5.本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：_________________

签字