房屋改合同的具体流程

房屋改合同的具体流程_______________________第二条甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第三条乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第四条合同签订日期签订日期：_______________________第五条合同签订地址签订地址：_______________________第六条合同背景a.甲方因个人或家庭原因，需要将现有房屋进行改造。b.乙方具备房屋改造的专业能力和经验，愿意为甲方提供改造服务。c.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第七条改造内容a.改造范围：甲方房屋的室内装修、结构改造、设备更换等。b.改造标准：按照甲方要求和国家相关标准执行。c.改造期限：自合同签订之日起，预计改造工期为____个月。第八条改造费用及支付方式a.改造费用总额为人民币____元整。b.乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的改造方案及预算。c.甲方在收到乙方提交的改造方案及预算后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款。d.改造过程中，甲方根据实际进度支付款项，支付比例及时间由双方另行协商确定。e.改造完成后，甲方在验收合格后____个工作日内，支付剩余款项。第九条改造过程中的权利义务a.乙方在改造过程中，应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。b.乙方应按时完成改造任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。c.甲方应配合乙方进行改造工作，提供必要的施工条件，如水电、材料等。d.甲方不得擅自更改改造方案，如需更改，应与乙方协商一致。第十条验收及保修a.改造完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方在收到验收报告后____个工作日内进行验收。b.验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。c.乙方对改造工程提供____年的免费保修服务，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复或更换。第十一条违约责任a.乙方未按时完成改造任务，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。b.甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付____%的滞纳金。c.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十四条合同生效本合同自双方代表签字之日起生效。第十五条合同解除a.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。b.如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十六条合同附件a.改造方案及预算b.施工图纸c.验收标准第十七条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方代表签字：_______