2024年城区内销商品房合同范本

2024年城区内销商品房合同范本

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________城区内销商品房的所有权人，乙方为有购买意愿的自然人/法人，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属争议。

1.6房屋现状：甲方保证房屋现状符合国家及地方相关建筑标准和规范，且无任何结构性质量问题。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方选择以下第__________种方式支付房款：

2.2.1一次性付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款按照以下方式支付：__________。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后__________个工作日内出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

3.3乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后__________日内向甲方提出，否则视为房屋验收合格。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证交付的房屋符合国家及地方相关建筑标准和规范。

4.2房屋交付后，甲方对房屋主体结构提供__________年的质量保证，对非主体结构提供__________年的质量保证。

4.3若房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之__________的违约金。

5.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

合同附件：

1.房屋平面图