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文档简介

2024年城区出租商铺合同范文

甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有租赁商铺的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该商铺仅用于____________________，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__________________。

第五条押金

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________），作为履行本合同的保证金。

第六条租赁物的交付与返还

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第八条甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

第九条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守甲方关于租赁物使用的各项规定。

第十条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表

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