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文档简介

2024年城郊自建房转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“房屋”）的合法所有者，且甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方亦有意愿购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋权属证明：_____________________

1.6房屋现状：_____________________

1.7房屋附属设施及设备：_____________________

1.8其他相关情况：_____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）_____________________

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_____________________

2.3余款支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款人民币（大写）_____________________

2.4付款账户：甲方指定的收款账户为：_____________________

2.5付款凭证：乙方支付每笔款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1交付时间：甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起____天内将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并符合本合同第一条所述的房屋现状。

3.3交付手续：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

第四条房屋过户

4.1过户时间：甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起____天内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户费用：房屋过户过程中产生的税费由____方承担。

4.3过户责任：如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___

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