2024年城建集团承包土地合同范文

2024年城建集团承包土地合同范文

甲方（承包方）：城建集团有限公司

地址：_______________________

法定代表人：___________________

电话：_______________________

传真：_______________________

乙方（发包方）：_________________

地址：_______________________

法定代表人：___________________

电话：_______________________

传真：_______________________

鉴于甲方在城市建设和土地开发领域具有丰富的经验和专业能力，乙方拥有位于_________________的土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方承包乙方土地事宜达成如下合同条款：

第一条土地概况

1.1土地位置：本合同所指土地位于_________________，土地面积为_________________平方米。

1.2土地用途：该土地用于_________________。

1.3土地权属：乙方保证对上述土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属纠纷。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承包期限届满，甲方如需继续承包，应提前______个月向乙方提出书面申请，双方另行协商。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用：甲方应向乙方支付承包费用共计人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起______日内支付首期承包费用人民币______元，余款按季度支付，每季度支付人民币______元，于每季度首月的______日前支付。

第四条土地交付

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给甲方使用。

4.2土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权在承包期内按照合同约定使用土地。

5.2甲方应按照合同约定支付承包费用，并保证土地使用符合法律法规及城市规划要求。

5.3甲方应妥善保管和维护土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取承包费用。

6.2乙方应保证土地权属清晰，无权属纠纷，并协助甲方办理相关手续。

6.3乙方应保证土地交付时符合合同约定的条件。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项______%的违约金。

8.2如乙方未按期交付土地，每逾期一日，应向甲方支付承包费用______%的违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：____年____月_