2024门店铺面买卖合同

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条门店铺面基本情况1.1门店铺面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门店铺面的权属证明文件为__________________，卖方拥有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买门店铺面。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门店铺面交付给买方。3.2买方应自门店铺面交付之日起，负责办理过户手续，并将门店铺面的所有权转移至买方名下。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求对方提供相关证明文件。2.合同金额、付款方式、交付时间等关键条款需双方充分沟通，确保无误。解决方案：在签订合同前，双方就关键条款进行充分沟通，确认无异议后予以落实。3.合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，可能导致合同无法履行。解决方案：双方应密切关注政策法规变化，一旦发生不可抗力因素，应及时通知对方，并共同探讨可行的解决方案。4.合同争议解决过程中，可能存在调解、协商、诉讼等多种方式。解决方案：双方在发生争议时，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。5.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，可能导致违约责任及损失赔偿。解决方案：双方严格遵守合同约定，履行各自义务；如一方违约，对方有权依据合同约定要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.门店铺面：指用于商业经营活动的建筑物或者构筑物。2.购买价格：指买方为购买门店铺面所支付的金额。3.交付：指卖方将门店铺面实际移交给买方占有、使用的行为。4.过户：指将门店铺面的所有权依法转移至买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.调解：指由第三方协助双方解决合同争议的过程。8.诉讼：指合同双方因争议向法院提起的司法解决方式。应用场合：1.门店铺面买卖双方为自然人时，本合同适用于自然人之间的门店铺面买卖交易。2.门店铺面买卖双方为法人或其他组织时，本合同适用于法人或其他组织之间的门店铺面买卖交易。3.门店铺面买卖涉及跨国交易时，本合同可作为双方跨国门店铺面买卖交易的法律依据。补充条款：1.门店铺面产权瑕疵：如门店铺面存在产权瑕疵，双方应就瑕疵情况及解决办法予以明确。2.门店铺面交付条件：双方可约定门店铺面交付的具体条件，如清偿债务、办理过户手续等。3.买方支付方式：如买方支付购买价格的方式有特殊要求，可在补充条款中予以明确。4.卖方协助过户：卖方应协助买方办理门店铺面过户手续，双方可就协助事项及费用进行约定。5.违约责任：如合同履行过程中发生违约行为，双方可就违约责任及赔偿金额进行约定。附件列表：1.门店铺面权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.门店铺面现状照片或视频：用于记录门店铺面的现有状况。3.门店铺面产权瑕疵证明文件：如产权纠纷的相关法律文件、判决书等。