2024常熟世茂世纪中心项目商业经营管理委托合同

合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于甲方拥有常熟世茂世纪中心项目的所有权并希望进行商业经营管理，乙方具备商业经营管理的能力，双方本着平等互利的原则，就甲方将常熟世茂世纪中心项目委托给乙方进行商业经营管理事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意将常熟世茂世纪中心项目的商业经营管理权委托给乙方。1.2乙方应根据本合同的约定，全面负责常熟世茂世纪中心项目的商业经营管理，确保项目的顺利运营。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.2委托期限届满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第三条经营管理目标3.1乙方应确保常熟世茂世纪中心项目的经营管理达到甲方设定的经营管理目标。3.2甲方应提供乙方所需的经营管理和营销策略指导，以实现经营管理目标。第四条经营管理费用4.1乙方应支付给甲方的经营管理费用为______元/年。4.2经营管理费用支付方式：每季度支付一次，每次支付______元。第五条经营管理成果分配5.1乙方应按照甲乙双方约定的比例分配经营管理成果。5.2经营管理成果分配的计算方法和比例在本合同附件中规定。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。6.2双方同意本合同的变更或解除，应签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的损失计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有法律资格的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件。2.合同内容的合法性：合同内容应符合我国相关法律法规，不得含有非法内容。解决办法：了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。3.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：建立合同履行监督机制，确保双方按约履行。4.合同的变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件、程序和通知方式。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。解决办法：明确违约行为的认定和违约责任的承担方式。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：了解人民法院诉讼程序，准备好相关证据，以便在必要时提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同变更：合同成立后，合同内容发生变化的行为。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。8.人民法院：我国司法审判机关，依法审理各类案件。9.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的行为。应用场合：1.常熟世茂世纪中心项目的商业经营管理。2.甲方拥有常熟世茂世纪中心项目的所有权，并希望进行商业经营管理。3.乙方具备商业经营管理的能力，并愿意接受甲方的委托。补充条款：1.项目管理：双方应共同成立项目管理团队，负责项目的日常管理和协调。2.经营策略：乙方应根据市场情况和项目特点，制定合理的经营策略。3.财务管理：双方应共同制定财务管理规则，确保项目的财务健康。4.营销推广：乙方应制定并实施有效的营销推广计划，提升项目知名度。5.人员配置：乙方应根据项目需求，合理配置经营管理团队人员。6.培训与指导：甲方应提供乙方所需的培训和指导，以提升乙方的管理能力。7.安全管理：乙方应制定并执行项目安全管理措施，确保项目的安全运行。附件列表：1.常熟世茂世纪中心项目详细资料2.经营管理目标的具体描述3.经营管理费用的计算方法和支付方式说明4.经营管