农用地转租合同

合同编号：__________农用地转租合同甲方（转租方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______地址：_______一、转租土地基本情况1.土地位置：_______市（县）_______镇（乡）_______村_______号。2.土地面积：_______平方米。3.土地用途：_______。4.转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租费用1.转租费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，将转租费用支付至甲方指定的账户。三、权利与义务1.甲方应保证乙方在转租期限内对转租土地享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常使用。2.乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.转租期限届满后，乙方应将土地及地上附着物完好无损地归还给甲方。四、违约责任1.甲方未按约定提供土地使用权或干涉乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。五、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证拥有农用地的合法使用权，并提供相关土地使用权证。（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）转租费用、支付时间及方式应在合同中明确。（4）双方应合理利用土地资源，保护生态环境。（5）在合同履行过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供土地使用权或干涉乙方正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.农用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。2.转租方：指拥有农用地使用权并将土地使用权及地上附着物转租给他人的一方。3.承租方：指租赁农用地使用权及地上附着物的的一方。4.转租费用：指乙方为租赁农用地使用权及地上附着物而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的证明文件。7.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互尊重、平等交流，达成一致意见的方式。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理民事案件审判权的法院。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方用于种植农作物时，发现土地质量不佳，影响作物生长。补充条款：如乙方在使用土地过程中发现土地质量问题，影响作物生长，甲方应负责协调解决土地质量问题，必要时进行土地改良。2.特殊应用场合：乙方在转租期限内需扩大种植规模，需与甲方协商延长转租期限。补充条款：如乙方因生产经营需要，希望在转租期限届满后继续使用土地，应提前_______个月向甲方提出延长转租期限的申请。甲方在综合考虑乙方实际需要及土地资源状况后，有权决定是否同意延长转租期限，并重新签订合同。3.特殊应用场合：乙方在转租期限内需临时借用邻近土地，以满足生产需求。补充条款：如乙方确有临时借用邻近土地的需要，应提前_______个月向甲方提出借用申请，并征得甲方书面同意。借用期限及条件由双方另行商定。4.特殊应用场合：乙方在转租期限内需对土地上附着物进行改造或重建。补充条款：如乙方因生产经营需要，对土地上附着物进行改造或重建，应提前_______个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。改造或重建方案应符合相关法律法规及土地用途要求。附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件。2