整栋房屋租赁合同范本

合同编号：__________整栋房屋租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，整栋房屋建筑总面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（具体描述房屋的结构及设施，如：砖混结构，水电齐全，天然气管道，有线电视，宽带网络等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准，向乙方收取违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.双方应严格履行合同约定，如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准，向乙方收取违约金。5.如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同约定的起租之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向另一方支付的违约补偿款。7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.若甲方为房屋开发商或物业公司，需在合同中明确乙方是否有权享受物业公司提供的公共服务和设施。补充条款：甲方保证乙方在租赁期间享有物业公司提供的公共服务和设施，如物业管理的安保、绿化、清洁等。2.若乙方为家庭租户，需明确家庭成员的身份信息和人数。补充条款：乙方租赁本房屋为其家庭居住，家庭成员身份信息如下：配偶_______，子女_______，父母_______。3.若乙方为企业租户，需明确企业员工的居住人数和用途。补充条款：乙方租赁本房屋作为员工宿舍使用，最多容纳员工人数为_______人，租赁用途仅限于员工居住。4.若租赁房屋位于风景区或旅游区，需明确乙方是否经营旅游相关业务。补充条款：乙方不得利用租赁房屋从事旅游经营活动，如导游、民宿服务等。5.若租赁房屋附近有学校、医院等特定设施，可考虑增加相关便利条件的补充条款。补充条款：甲方承诺乙方在租赁期间，