物业保洁外包协议

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业的保洁业务外包给乙方，乙方提供相应的保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业的外墙清洗、绿化养护等工作。1.3乙方应按照甲方的要求，提供季节性的保洁服务，确保甲方物业的环境整洁有序。二、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付方式，向乙方支付服务费用。四、服务费用支付方式4.1甲方每月____日前，按照双方约定的金额，向乙方支付保洁服务费用。4.2乙方提供服务期间，如因特殊情况需要增加服务内容或服务时间，甲方应根据实际情况向乙方支付相应的费用。五、服务标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供专业的保洁服务，确保甲方物业的环境整洁、卫生。5.2乙方应建立健全卫生管理制度，定期对保洁人员进行培训，提高保洁服务质量。5.3乙方应严格按照环保法规，妥善处理清洁过程中产生的废弃物，不得对环境造成污染。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、违约责任7.1乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以改正，并有权要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，并有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确服务内容：双方应详细列举保洁服务的具体内容，以免日后发生争议。2.服务费用：双方应明确服务费用的金额、支付方式和时间，确保双方的权益。3.服务标准：双方应约定保洁服务的质量标准，以保证甲方物业的环境整洁、卫生。4.保密条款：双方应对协议内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括改正要求和违约金的支付。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.物业管理条例：是指调整物业管理活动的法律法规。3.授权代表：是指具有签订合同权利的自然人或法人代表。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：是指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款：1.节假日和特殊活动期间：春节期间、国庆节、中秋节等长假期间，或甲方举办大型活动时，乙方应增派保洁人员，确保物业环境的清洁。若甲方有特殊清洁需求，应及时通知乙方，乙方应尽量满足甲方的要求。2.突发情况：如遇自然灾害、大型事故等特殊情况，导致物业环境受损，乙方应在接到甲方通知后立即采取措施进行清理和修复，并报告甲方。3.甲方物业变更：如甲方物业转让、出租或抵押给第三方，本合同对第三方继续有效。甲方应在变更后书面通知乙方，并承担乙方因未及时通知而产生的损失。4.乙方人员更替：乙方应确保保洁人员稳定，若保洁人员发生更替，乙方应在第一时间书面通知甲方，并确保新旧人员顺利交接，不影响甲方物业的保洁服务。附件列表：