施工合同示范文本：建筑施工合同签订指南

合同编号：__________建筑施工合同签订指南名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条工程内容1.1本工程内容包括：_______（详细列出工程内容，如砸墙、水电改造、刷漆等）。1.2工程地点：_______（详细地址）。1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程进度2.1施工方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。2.2施工方应提前三天向业主通知工程进度及下一步计划，以便业主安排相关事宜。2.3施工期间，业主应配合施工方完成相关工作，确保工程顺利进行。第三条工程质量3.1施工方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。3.2施工过程中，施工方应确保工程安全，采取必要的安全防护措施。3.3工程验收不合格的，施工方应无条件进行整改，直至达到验收标准。第四条材料供应4.1材料供应商：_______（如有指定材料供应商，需注明）。4.2施工方应按照工程预算和施工计划向材料供应商订购材料，并确保材料质量。4.3业主对施工方采购的材料有异议的，应在验收时提出，否则视为认可。第五条工程款项5.1本工程款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，业主支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付工程预算的30%；（3）工程验收合格后，业主支付剩余的40%。5.2施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款。5.3施工方未按约定完成工程的，业主有权拒付相应款项。第六条违约责任6.1施工方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程预算的1%。6.2业主未按约定时间支付工程款的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。6.3因施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担整改费用及由此产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1施工方应在施工现场配备一名现场负责人，负责协调与业主的沟通。8.2施工期间，双方应共同遵守国家法律法规及施工现场的规章制度。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对工程内容、工程进度、工程质量、工程款项等有明确的理解和约定。2.合同中涉及的工程款项支付，双方应严格按照约定的时间和比例进行，以免产生纠纷。3.施工方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量和安全。4.若施工过程中出现违约行为，如未按约定时间完成工程等，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应尝试友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，即合同的一方。2.乙方：指承担建筑施工的单位或个人，即合同的另一方。3.工程内容：指合同中约定的施工项目，如砸墙、水电改造等。4.工程进度：指工程施工的进展情况，包括施工的时间节点和完成情况。5.工程质量：指工程施工过程中所涉及的工程质量标准和安全要求。6.工程款项：指业主按照合同约定支付给施工方的工程费用。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。8.滞纳金：指业主未按约定时间支付工程款时，应支付给施工方的违约金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序，包括友好协商和司法诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主繁忙，无法经常到现场监督工程进度。补充条款：乙方应在每个工程阶段完成后，通过照片或视频形式向甲方汇报工程进度，确保甲方了解工程情况。2.场合：工程中可能涉及到额外增项，需要调整款项。补充条款：如工程中出现额外增项，双方应协商确定增项费用，并在合同中补充约定增项款的具体支付方式。3.场合：业主对材料质量有特殊要求。补充条款：甲方对材料品牌或质量有特殊要求的，应在合同中明确列出，乙方应按照要求采购相关材料。4.场合：工程验收不合格，需要整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方满意的标准。整改期间的费用由乙方承担。5.场合：工程延期，导致甲方无法按计划入住。补充条款：如因乙方原因导致工程延期