合伙购买商铺协议书

合同编号：__________合伙购买商铺协议书甲方（出资人）：_______身份证号码：_______乙方（合伙人）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方愿意共同投资购买商铺，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺的购买价格为_______元/平方米，总价为_______元。1.3商铺的付款方式为_______（一次性付款/分期付款），付款时间为_______。第二条合伙出资及份额2.1甲方向商铺购买中出资人民币_______元，占合伙份额的_______%。2.2乙方按照合伙协议的约定向商铺购买中出资人民币_______元，占合伙份额的_______%。2.3甲乙双方应按照各自的出资比例共同承担合伙债务。第三条合伙经营及管理3.1甲乙双方共同协商确定商铺的经营方向和管理方式。3.2甲乙双方应共同参与商铺的经营活动，并按照各自的职责分工承担相应的经营管理责任。3.3甲乙双方应共同维护商铺的合法权益，确保商铺的正常经营。第四条利润分配及亏损承担4.1商铺的经营收入按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2商铺的亏损由甲乙双方按照各自的出资比例承担。4.3甲乙双方同意，商铺的净利润应在扣除相关费用后，按照出资比例进行分配。第五条合伙期限及终止5.1本合伙协议的期限为_______年，自商铺交付之日起计算。5.2合伙期限届满后，甲乙双方可以协商延长合伙期限。5.3合伙期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止合伙。5.4合伙期限届满或者提前终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理商铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照约定的出资额和时间履行出资义务，如一方未按约定出资，应向其他方支付违约金。6.3甲乙双方应按照约定的经营管理方式履行合伙义务，如一方未按约定经营管理，应向其他方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合伙购买商铺协议时，甲乙双方应仔细阅读协议内容，确保了解协议的各项条款。（2）甲乙双方应真实、完整地提供自己的身份信息，以确保合同的有效性。（3）在商铺购买过程中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，按照约定履行出资义务。（4）甲乙双方应积极参与商铺的经营和管理，共同维护商铺的合法权益。（5）在合伙期限届满或提前终止合伙时，甲乙双方应按照协议约定的方式处理商铺。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出资人：指在合伙企业中负责出资的合伙人。2.合伙人：指在合伙企业中共同投资、共同经营、共同承担风险的投资者。3.商铺：指本协议约定的购买对象，用于投资和经营的商业房地产。4.出资比例：指甲乙双方在合伙企业中的投资比例，用于利润分配和亏损承担。5.合伙份额：指甲乙双方在合伙企业中所占的份额，包括出资额和权益。6.合伙期限：指甲乙双方按照本协议约定共同经营合伙企业的期限。7.违约金：指一方违反协议约定时，应向其他方支付的赔偿金。8.争议解决：指在甲乙双方履行协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方因故无法参与经营管理时：补充条款：如甲乙一方因故无法参与经营管理，需提前通知另一方。在收到通知后，另一方有权代为参与经营管理，直至甲方乙方可重新参与。2.商铺经营方向发生变更时：补充条款：如甲乙双方同意变更商铺的经营方向，应签订补充协议，明确新的经营方向、管理方式及利润分配方式等。3.甲乙双方欲提前终止合伙时：补充条款：甲乙双方同意，提前终止合伙需经双方协商一致。如双方同意提前终止合伙，应按照本协议约定的方式处理商铺。4.甲乙双方未能就经营管理达成一致时：补充条款：如甲乙双方在经营管理上产生争议，未能达成一致意见，双方应尽量协商解决。如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。附件列表：1