房屋买卖合同撤销协议

合同编号：__________房屋买卖合同撤销协议甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________一、撤销协议1.甲乙双方同意撤销上述原合同，自本协议签订之日起，原合同失效，甲乙双方互不追究。2.甲乙双方确认，撤销原合同不影响双方在签订原合同之前产生的权利和义务。二、赔偿事项1.鉴于原合同的撤销，甲方同意向乙方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为违约金，作为对乙方因撤销原合同所造成损失的赔偿。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将违约金支付至乙方指定的账户。三、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对原合同项下房屋的权利放弃，也不影响甲方对该房屋的后续处理。2.本协议的签订，不代表乙方对原合同项下购房款的放弃，也不影响乙方对该购房款的后续追讨。3.甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。四、争议解决如本协议的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以避免后续的混淆和纠纷。2.甲方和乙方信息：详细填写双方的身份信息和相关地址，确保信息的准确无误。3.赔偿事项：明确填写违约金的金额，以及支付时间和方式，以确保双方的权益。4.其他约定：双方应在其他约定中明确各自的权利和义务，以及对于房屋和购房款的具体处理方式。5.争议解决：在协议中明确争议解决的途径，如友好协商或向法院提起诉讼，以避免后续的纠纷。关键词语的法律名词解释：1.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。2.撤销协议：撤销协议是指双方同意解除原有合同的行为。3.权利和义务：权利是指合同当事人根据合同约定所享有的利益，义务是指合同当事人根据合同约定所承担的责任。4.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。5.友好协商：友好协商是指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通和协商解决合同履行过程中的问题。特殊应用场合及补充条款：1.甲方因个人原因急需资金，与乙方协商一致后决定撤销原合同，此时需在合同中增加一条款，明确甲方应向乙方支付的违约金将作为对乙方时间损失和预期利益损失的赔偿。补充条款：如甲方因个人原因需要提前撤销合同，应与乙方协商一致，并按照乙方实际损失支付违约金，作为对乙方时间损失和预期利益损失的赔偿。2.乙方在签订原合同后，发现工作调动，无法继续购买该房屋，与甲方协商一致后决定撤销原合同，此时需在合同中增加一条款，明确乙方不应承担任何违约责任。补充条款：如乙方因工作调动等原因无法继续履行合同，应与甲方协商一致，双方互不追究违约责任。3.甲乙双方在签订原合同后，发现房屋存在严重质量问题，经协商一致决定撤销原合同，此时需在合同中增加一条款，明确甲方应承担的违约金主要用于赔偿乙方的购房损失。补充条款：如甲乙双方在签订原合同后发现房屋存在严重质量问题，应立即协商一致撤销合同，并由甲方承担相应的违约金，主要用于赔偿乙方的购房损失。附件列表：1.原房屋买卖