杭州市拆迁安置工程承包协议书

合同编号：__________杭州市拆迁安置工程承包协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、承包范围及内容2.1乙方承包范围包括但不限于：拆迁安置工程的施工、验收、交付使用及保修等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成拆迁安置工程的设计、施工、材料采购等工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2甲方应按照双方约定的进度节点支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。四、工程质量及标准4.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到_______等标准，并符合_______等规范要求。4.3乙方应承担由于施工原因导致的质量问题所产生的维修、加固、拆除、赔偿等费用。五、工程进度及工期5.1乙方应按照甲乙双方确认的施工组织设计及施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.2工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、安全生产及环保要求6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，加强对施工现场的安全管理。6.3乙方应承担由于施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。6.4乙方应按照环保要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的噪音、粉尘、废水等达到国家及地方标准。七、合同的解除、变更和终止7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。7.2合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.明确合同双方的权益和义务，特别是工程质量、进度、安全等方面的要求。3.详细约定合同价格及支付方式，确保资金的合理分配和支付的及时性。4.明确合同的解除、变更和终止条件，以及争议解决的途径。5.注意保管好合同正本，确保双方的签字盖章清晰可辨，以免产生纠纷。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决，寻求双方的共同利益。2.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，应准备好相关证据，包括合同文本、履行过程中的相关文件、通信记录等，以维护自身的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.承包人：指依法承担拆迁安置工程施工任务的单位或个人。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。4.工程概述：对工程的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、规模和内容等。5.承包范围：指承包人应承担的工程任务范围，包括施工、验收、交付使用和保修等。6.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费、管理费和利润等。7.工程质量：指工程满足特定使用目的和技术要求的程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等。8.工程进度：指工程按计划完成的程度，包括开工、竣工等时间节点的控制。9.安全生产：指在施工过程中，对人员安全和财产安全的保护措施和管理。10.环保要求：指施工过程中应遵守的环境保护法律法规和标准，包括噪音、粉尘、废水等污染物的控制。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或司法程序解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为具有拆迁安置工程经验的建筑公司。2.工程位于杭州市核心区域，施工期间需保证周边居民的生活秩序。3.工程款项的支付与甲方财政拨款周期有关，需特别约定支付时间。4.乙方需在合同签订后三个月内完成拆迁安置房的初步设计。5.工程涉及古建筑保护，乙方需按照文化遗产保护法规进行施工。6.工程进度受到雨季影响，需调整施工计划和工期。合同补充条款：1.鉴于甲方为政府部门，乙方同意在合同签订后，按照甲方要求的的时间节点提交工程进度报告。2.乙方在施工过程中，需遵守杭州市核心区域的相关规定，确保施工对周边居民生活的影响降到最低。3.鉴于甲方财政拨款周期，乙方同意在合同签订后，按照甲方提供的支付计划进行工程款的申请。4.乙方在拆迁安置房的初步设计中，需特别考虑周边环境和历史文化遗产的保护，设计方案需经甲方审批。5.鉴于工程涉及古建筑保护，乙方在施工过程中，需严格按照文化遗产保护法规进行，确保古建筑的安全。6.鉴于雨季对工程