最基本的租房协议格式

合同编号：__________最基本的租房协议格式甲方（出租方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋描述1.1租赁房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积如下：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。1.2甲方应当保证租赁房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁房产及附属设施的安全性能，确保房屋结构、设备、设施等正常使用。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的维修费用，由甲方承担。5.3租赁期内，因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。第六条房屋使用及转租6.1乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并遵守国家和地方的有关法律法规。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元人民币（大写：_______元整）。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元人民币（大写：_______元整）。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________________乙方（承租方）：________________________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁房产符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并遵守国家和地方的有关法律法规。（3）租金支付：乙方应在每月的规定日前将租金支付给甲方，逾期支付将产生滞纳金。（4）押金：乙方应在签订协议时一次性向甲方支付押金，租赁期满后，如有损坏或需赔偿，押金将予以扣除，剩余部分无息退还。（5）维修及保养：甲方负责租赁房产及附属设施的安全性能，正常使用造成的维修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。（6）转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。（7）提前解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方需提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，本协议约定的租赁期限为_______年。2.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本协议约定的租金为每月_______元人民币。3.押金：为确保乙方履行本协议，乙方支付给甲方的担保费用，本协议约定的押金为_______元人民币。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所产生的违约金，按照应付租金的_______%计算。5.维修及保养：甲方对租赁房产及附属设施的安全性能负责，确保其正常使用。6.转租：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将租赁房产转租给第三方。7.违约金：乙方提前解除协议或甲方提前解除协议时，需支付给对方的违约费用，本协议约定的违约金为_______元人民币。8.争议解决：本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，双方应在补充条款中明确：（1）宠物的种类、数量及饲养要求。（2）乙方应负责宠物的日常管理与清洁，确保不影响邻里安宁。（3）宠物造成的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修费用。2.房屋改造：乙方因工作、生活需求，需对房屋进行一定程度的改造，双方应在补充条款中明确：（1）改造范围、内容以及相关审批手续。（2）乙方应确保改造工程的安全，并承担由此产生的费用。（3）改造后的房屋应符合国家相关法规及甲方要求。3.共同居住人：除乙方外，还有其他共同居住人，双方应在补充条款中明确：（1）共同居住人的身份信息及人数。（2）共同居住人应遵守本协议及补充条款的约定。（3）共同居住人的行为视为乙方行为，如有违约，乙方承担相应责任。4.临时用途：乙方如需将房屋用于临时办公、拍摄等活动，双方应在补充条款中明确：（1）临时用途的性质、时间及可能的噪音、环境影响。（2）乙方应确保临时用途不影响房屋及附属设