施工合同文本的关键要素

合同编号：__________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格2.1本工程的合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价均以人民币计价，合同价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。2.3乙方应保证工程质量，确保工程按期完成。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按期完成施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。3.3乙方应遵守国家及地方法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求施工。3.4乙方应做好施工现场的清洁、安全保卫工作，确保施工不影响周围环境和他人正常生活。3.5乙方应承担因施工造成的所有损失和责任。第四条付款方式及时间4.1甲方支付乙方的款项分为四个阶段，分别为：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）进度款：工程进度达到70%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）进度款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。4.2乙方应提供合法的发票，甲方按照税收法律法规的规定支付乙方款项。4.3乙方未按约定完成工程，甲方有权扣减相应款项。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和正式验收。5.2验收合格后，甲方支付乙方工程款。验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。5.3乙方应保证工程质量，确保工程安全使用。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。6.3甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.合同中涉及的工程概况、合同价格、付款方式及时间、工程验收等关键条款，双方应充分沟通，达成一致。3.乙方应按照甲方的要求，严格履行合同义务，确保工程质量和进度。4.甲方应按约定时间支付工程款，确保乙方施工顺利进行。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。5.补充协议：指在原合同基础上，对某些未尽事宜进行补充和修改的协议。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程变更补充条款：如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度和价格的影响，并与甲方协商确定变更后的工程进度和价格。如变更导致工程进度延误或价格上涨，甲方应承担相应责任。2.场合：不可抗力补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程进度延误或无法继续施工，双方应立即协商采取措施减轻损失。如不可抗力因素持续影响工程，双方可协商暂停或终止合同，并根据实际情况调整合同价格和工期。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责整改并承担整改费用。如验收合格后发现质量问题，乙方应根据甲方要求及时修复，并承担相应费用。4.场合：甲方付款延迟补充条款：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。甲方应承担因暂停施工导致的损失，并支付违约金。5.场合：乙方施工延误补充条款：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要