宾馆转让合同范例

合同编号：__________一、转让标的1.2宾馆的转让包括但不限于：营业执照、土地使用权证、房产证等相关证件；宾馆的固定财产、流动资产、无形资产、客户资源、员工队伍等。1.3转让方保证宾馆在转让前合法经营，不存在任何法律纠纷、债权债务问题。二、转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买转让标的。2.2受让方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款分两次支付给转让方：第一次支付：人民币_______元（大写：____________________元整），作为定金，定金在受让方正式接管宾馆后转为部分转让款；第二次支付：人民币_______元（大写：____________________元整），在转让方将宾馆的全部权益交付给受让方后支付。2.3受让方未按约定时间支付转让款的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。三、转让手续及时间3.1转让方应协助受让方办理宾馆的转让手续，包括但不限于：工商、税务、土地、房产等部门的变更登记手续。3.2转让方应在签署本合同之日起_______日内，将宾馆的全部权益交付给受让方。3.3转让方应在办理完毕所有转让手续后，向受让方提供完整的财务报表、经营数据等相关资料。四、合同的履行及保证4.1转让方应保证宾馆在转让前的合法经营，如有因转让方原因导致宾馆经营不合法的，由转让方承担相应法律责任。4.2受让方应按照合同约定支付转让款，并履行合同约定的其他义务。4.3转让方和受让方应共同维护宾馆的合法权益，不得损害宾馆的利益。五、合同的变更和解除5.1本合同一旦签署，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如有不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保转让方和受让方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.宾馆权益：明确宾馆的权益范围，包括营业执照、土地使用权证、房产证等。3.转让价格：双方协商确定合理的转让价格，并明确支付方式和时间。4.转让手续：协助办理相关变更登记手续，确保转让过程的合法性。5.合同履行：双方按照合同约定履行各自义务，共同维护宾馆合法权益。6.合同解除：在发生不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。解决办法：1.争议解决：双方在履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：如一方未履行合同约定，需承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.转让款：指受让方支付给转让方的购买宾馆权益的货币金额。4.定金：指受让方在签署合同后支付给转让方的一部分转让款，作为履行合同的担保。5.合法权益：指依法享有的一切权利和利益。6.违约金：指一方未履行合同约定时，需支付给对方的一定金额的经济赔偿。特殊应用场合：1.家族企业传承：当家族企业的经营者希望将业务传承给下一代时，可以使用此合同范本进行宾馆的转让。补充条款：转让方应提供家族企业的经营历史、业务传承计划等相关信息，以确保受让方充分了解业务情况。2.合作伙伴分割：当宾馆的合伙人因个人原因需退出合伙时，可以使用此合同范本进行宾馆权益的转让。补充条款：转让方应提供合伙协议、经营状况等相关文件，以便受让方了解合伙的具体情况。3.企业转型升级：当宾馆经营者计划转型升级其他行业时，可以使用此合同范本进行宾馆的转让。补充条款：转让方应提供转型升级计划、未来发展方向等相关信息，以确保受让方了解宾馆的未来潜力。4.投资转让：当宾馆的投资者因投资策略调整需转让股权时，可以使用此合同范本进行宾馆权益的转让。补充条款：转让方应提供投资者的投资记录、股权结构等相关信息，以便受让方了解投资者的背景和意图。附件列表：1.宾馆营业执照复印件2.土地使用权证复印件