幼儿园房屋租赁合同样式

合同编号：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的房产（房产证编号：_______）出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁甲方房产仅用于_______（用途），不得用于任何非法用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方书面同意后方可续约。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复至租赁起始时的状态，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证其对租赁物的所有权，且租赁物不存在任何权利纠纷。5.2甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，如租赁物存在不符合约定情况，甲方应在乙方提出书面通知后_______日内进行修复。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护租赁物。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要改变，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。6.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁物的所有权和使用权，确保租赁物符合乙方使用需求。2.乙方应按照合同约定支付租金，合理使用和爱护租赁物，不得擅自改变结构和用途。3.双方应严格履行合同，如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方书面同意。4.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指按照物的性能和用途，不破坏其原有状态而加以利用的权利。3.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或修复费用。5.违约金：违反合同约定而应支付的金钱赔偿。6.争议解决：通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的分歧。特殊应用场合：1.幼儿园租赁：乙方是一家幼儿园，租赁甲方位于市中心的房产用于办学。2.短期租赁：双方约定租赁期限为一年，乙方需要在租赁期满后迁离租赁物。3.带家具租赁：甲方同意在租赁物内提供部分家具供乙方使用。4.宠物限制：甲方不允许乙方在租赁物内饲养宠物。5.维修责任：双方约定租赁期间，甲方负责维修租赁物的水电设施，乙方负责其他设施的维修。补充条款：1.幼儿园租赁补充条款：甲方应确保租赁物符合国家有关幼儿园建设的标准和规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。2.短期租赁补充条款：双方同意在租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。3.带家具租赁补充条款：甲方提供的家具清单详见附件二。乙方在租赁期间应合理使用家具，并承担家具的正常磨损责任。4.宠物限制补充条款：乙方违反宠物限制约定的，甲方有权要求乙方立即迁离租赁物，并扣除乙方一个月租金作为违约金。5.维修责任补充条款：双方同意对于租赁期间发生的