商业店铺转手合同

合同编号：__________商业店铺转手合同店铺名称：____店铺地址：____营业执照号：____联系方式：____姓名/名称：____联系方式：____身份证号/营业执照号：____鉴于甲方为店铺的合法经营者，并拟将店铺全部或部分权益转让给乙方，经双方友好协商，就店铺转手事宜达成如下协议：第一条转让店铺及权益1.1本合同所述店铺位于____，店铺面积为____平方米。1.2甲方同意将其对店铺的全部或部分权益（包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等）转让给乙方。1.3乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用。第二条转让费用及支付方式2.1本合同所述店铺的转让费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付店铺，并办理相关转让手续。第三条店铺交付及权益转移3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将店铺交付给乙方。3.2店铺交付后，乙方享有店铺的全部或部分权益，并承担相应的经营风险。3.3甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同的解除不影响双方已产生的权利和义务，以及乙方已支付的转让费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：签字/盖章：____日期：____乙方（受让方）：签字/盖章：____日期：____注意事项：1.确保店铺转让符合相关法律法规，如《商业特许经营管理条例》、《公司法》等。2.双方应认真阅读本合同，明确各自权利和义务。3.转让费用、店铺交付时间等关键信息填写准确无误。4.双方应提供真实、有效的身份证明和营业执照等文件。5.合同履行过程中，注意保存好相关证据，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法院的要求提供相关证据。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，做出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指将店铺权益转移给他人的一方。2.受让方：指接受店铺权益的一方。3.转让费用：指受让方为获得店铺权益而支付给转让方的费用。4.店铺交付：指转让方将店铺的实际控制权移交给受让方。5.权益转移：指店铺的经营权、使用权、收益权等权益从转让方转移到受让方。6.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.店铺租赁期即将到期，房东要求提高租金，甲方希望在此之前将店铺转让给乙方，以避免租金上涨对生意的影响。补充条款：甲方应保证店铺租赁合同的续签及租金谈判，确保乙方在接手店铺后能够顺利续签并享有原租金条件。2.甲方因个人原因（如健康问题、家庭原因等）无法继续经营店铺，希望将店铺转让给乙方。补充条款：甲方应提供相关医疗证明或家庭情况说明，以证实其无法继续经营店铺的原因。3.乙方看中店铺的地理位置和品牌效应，希望购买店铺的部分股份，与甲方共同经营。补充条款：双方应就股权比例、经营管理方式、利润分配等事项进行详细约定，并作为本合同的附件。4.店铺包含房产，甲方愿意将房产一同转让给乙方。补充条款：甲方应提供房产证等相关证明材料，并确保房产转让的合法性。同时，双方应就房产转让涉及的税费等事项进行约定。5.甲方希望保留对店铺的技术指导权，乙方同意在接手店铺后继续接受甲方的技术指导。补充条款：双方应就技术指导的内容、方式、时间等进行详细约定，并作为本合同的附件。附件列表：