林地流转合同协议书样本

合同编号：__________林地流转合同协议书甲方（转让人）：_______乙方（受让人）：_______根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其林地使用权流转给乙方一事，达成如下协议：一、林地位置、面积、用途及流转期限1.1林地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道_______村，林地使用权证编号为_______。1.2林地面积为_______平方米（具体面积以林地使用权证记载为准）。1.3林地用途为_______。1.4林地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、林地流转价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付林地流转价款为_______元整（大写：_______元整），上述价款包括林地使用权及地上附着物的价值。2.2乙方应按照下列第_______种方式向甲方支付林地流转价款：（1）一次性支付：乙方应于_______年_______月_______日前，将林地流转价款支付至甲方指定的账户。（2）分期支付：乙方应按照双方约定的分期支付计划，将林地流转价款支付至甲方指定的账户。三、林地交付及地上附着物处理3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将林地交付给乙方。林地交付时，甲乙双方应共同验收林地及地上附着物，并签订林地交付确认书。3.2甲方应保证林地及地上附着物符合双方约定的条件。若林地及地上附着物存在瑕疵，甲方应按照乙方合理损失予以赔偿。3.3乙方应妥善保管林地及地上附着物，并按照约定用途合理利用。四、权利义务4.1甲方应保证林地使用权合法、有效，并对林地使用权享有完全处置权。4.2乙方应按照约定用途使用林地，并依法缴纳林地使用相关税费。4.3甲方应协助乙方办理林地使用权变更登记手续。4.4乙方不得将林地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。五、违约责任5.1甲方未按照约定交付林地或林地及地上附着物存在瑕疵的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为林地流转价款的_______%。5.2乙方未按照约定支付林地流转价款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为林地流转价款的_______%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.林地使用权：指国家依法授予林地使用权人占有、使用林地的权利。林地使用权人享有在林地上从事种植、培育、采伐等林业活动的权利。2.林地流转：指林地使用权人将其依法取得的林地使用权部分或全部转移给他人的行为。3.流转价款：指乙方为取得林地使用权而支付给甲方的价款。4.林地交付：指甲方按照约定将林地及地上附着物交付给乙方的行为。5.地上附着物：指林地内生长的人工林、天然林、灌木林、草本植物等。6.违约金：指甲方或乙方未履行协议约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿。解决办法：1.违约责任：如甲方未按照约定交付林地或林地及地上附着物存在瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金为林地流转价款的百分比。具体百分比在协议中约定。2.争议解决：甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.林地使用权变更登记：甲方应协助乙方办理林地使用权变更登记手续。具体办理流程和费用由双方约定。4.林地交付确认：甲乙双方应共同验收林地及地上附着物，并签订林地交付确认书。确认书中应明确林地及地上附着物的数量、质量等。5.林地使用限制：乙方不得将林地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。如乙方需转让林地使用权，应取得甲方的书面同意。特殊应用场合：1.家庭传承：当林地使用权需要在一个家庭内传承时，可以增加关于继承人的约定，明确继承人的权利和义务。2.企业间的合作：两个企业合作开发林地时，可以增加关于合作开发的具体条款，明确双方的合作方式、分成比例等。3.个人与政府间的林地流转：个人将林地使用权流转给政府时，可以增加关于政府对林地保护、恢复和利用的约定。4.林地修复项目：当林地流转用于生态修复项目时，可以增加关于修复目标、修复期限和修复成果评估的约定。5.林地旅游开发：当林地流转用于旅游开发时，可以增加关于旅游项目规划、环境保护和旅游收