标准版酒店租赁合同协议

合同编号：__________标准版酒店租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2酒店物业的业态为_______（业态），现有设施设备情况详见附件。1.3甲方承诺，酒店物业权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照酒店物业的业态及用途合理使用物业，不得擅自改变用途，不得擅自进行装修、改造。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责酒店物业的日常维护和管理，确保酒店物业的安全、卫生、环保等符合国家规定的要求。五、维修责任5.1甲方负责酒店物业共用部位及设施设备的维修保养，确保物业的正常使用。5.2乙方负责其经营范围内设施设备的维修保养，确保经营活动的正常进行。六、保险6.1乙方应按国家相关规定，为酒店物业及经营活动办理相应的保险，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的，应立即通知甲方，并按约定承担赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供酒店物业或物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用酒店物业的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证酒店物业的权属清晰，无任何法律问题，确保乙方可以合法使用物业。2.乙方应按照约定的用途合理使用酒店物业，不得擅自改变用途或进行装修改造。3.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.乙方应负责酒店物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生、环保等符合国家规定的要求。5.乙方应按国家相关规定，为酒店物业及经营活动办理相应的保险。6.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方未按约定提供酒店物业或物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金或未按约定使用酒店物业的，甲方有权要求乙方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记管理等。3.租赁：指出租人将物品或财产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧或纠纷时，通过法律手段予以解决的过程。特殊应用场合：1.乙方为外国企业或个人，需要特殊考虑其在中国境内经营的法律限制和税务问题。2.甲方酒店物业位于旅游热点或特定商业区域，可能需要对营业时间、噪音控制等有额外规定。3.乙方计划进行大型的营销活动或特别活动，可能需要额外的安全措施和应急预案。4.甲方酒店物业包含特色设施，如游泳池、健身房等，可能需要特别的使用规则和维护责任。5.乙方计划对酒店物业进行长期改造或装修，可能需要特别考虑施工期间的影响和保护措施。补充条款：1.鉴于乙方为外国企业/个人，甲方应提供必要的帮助，包括办理相关营业执照、税务登记等，以确保乙方合法经营。2.鉴于酒店物业位于旅游热点/商业区域，乙方应遵守当地的营业时间规定，确保不会对周边环境造成噪音污染。同时，乙方应制定应急预案，以防突发情况影响周边居民。3.乙方在进行大型营销活动/特别活动前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。同时，乙方应采取必要的安全措施，确保活动顺利进行。4.鉴于酒店物业包含特色设施，乙方应遵守相关使用规则，不得私自更改设施用途。同时，乙方应负责设施的维护保养，确保设施安全运行。5.乙方计划进行长期改造/装修的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。双方应就改造/装修期间的影响和