拆迁委托协议书格式

合同编号：__________拆迁委托协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围和拆迁期限1.拆迁范围：_______（具体地址）。2.拆迁期限：自协议签订之日起至_______年_______月_______日止。二、拆迁方式和补偿安置1.拆迁方式：乙方按照甲方的要求，采取_______方式进行拆迁。2.补偿安置：乙方应按照甲方的要求，对被拆迁人进行合理的补偿安置，具体补偿安置方案如下：（1）货币补偿：根据相关法律法规和政策规定，按照被拆迁房屋的评估价格给予货币补偿。（2）安置用房：根据被拆迁人的家庭人口数量和住房需求，提供相应的安置用房。（3）过渡期安置：在拆迁范围内，为被拆迁人提供临时安置用房，过渡期为_______个月。三、委托事项和委托费用1.委托事项：甲方委托乙方办理拆迁范围内的拆迁事宜，包括但不限于与被拆迁人的协商、签订补偿安置协议、办理房屋拆除等相关工作。2.委托费用：甲方应支付给乙方的委托费用为_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）拆迁代理费：_______元；（2）拆迁协调费：_______元；（3）其他费用：_______元。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的拆迁范围内的房屋权属证明和相关资料；（2）按照约定支付委托费用；（3）协调解决拆迁过程中的重大问题；（4）按时完成拆迁范围内的拆迁工作。2.乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，依法办理拆迁事宜；（2）妥善处理拆迁过程中的争议和纠纷；（3）保护被拆迁人的合法权益；（4）按期完成拆迁工作。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如因不可抗力因素导致拆迁工作无法正常进行，双方应协商解决。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的拆迁范围内房屋权属证明和相关资料真实、准确，以保障拆迁工作的顺利进行。2.甲方按照约定支付委托费用，确保乙方的权益得到保障。3.乙方应依法办理拆迁事宜，妥善处理拆迁过程中的争议和纠纷，保护被拆迁人的合法权益。4.甲乙双方应严格履行本协议的约定，按期完成拆迁工作。解决办法：1.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如因不可抗力因素导致拆迁工作无法正常进行，双方应协商解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指需要进行房屋拆迁的单位或个人。2.受托人：指被拆迁人委托办理拆迁事宜的单位或个人。3.货币补偿：指根据被拆迁房屋的评估价格，以货币形式给予的补偿。4.安置用房：指为被拆迁人提供的临时或永久性住房。5.过渡期安置：指在拆迁范围内为被拆迁人提供临时安置用房的时间段。6.委托费用：指甲方支付给乙方的拆迁代理费、拆迁协调费以及其他相关费用。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.仲裁：指通过仲裁委员会对争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。特殊应用场合：1.商业中心拆迁：甲方是一家开发商，需要拆除一片商业中心区域，以便建设新的商场和办公楼。乙方作为甲方委托的拆迁代理，需要处理与商户的协商、签订补偿协议以及安排商户的临时安置。补充条款：甲方应提供商业中心的土地使用权证明和相关规划文件。甲方承诺在拆迁完成后，按照约定向乙方支付委托费用。乙方需确保商户在拆迁过程中的经营损失得到合理补偿。2.居民区拆迁：甲方需要拆除一片居民区，以便建设新的住宅小区。乙方作为甲方委托的拆迁代理，需要与居民沟通协调，签订补偿协议，并安排居民的临时安置。补充条款：甲方应提供居民区的土地使用权证明和相关规划文件。甲方承诺在拆迁完成后，按照约定向乙方支付委托费用。乙方需确保居民在拆迁过程中的住房需求得到妥善解决，提供合适的安置房源。3.工业区拆迁：甲方需要拆除一片工业区，以便进行土地整理和再利用。乙方作为甲方委托的拆迁代理，需要与工业区内的企业沟通协调，签订补偿协议，并安排企业的临时安置。补充条款：甲方应提供工业区的土地使用权证明和相关规划文件。甲方承诺在拆迁完成后，按照约定向乙方支付委托费用。乙方需确保企业在拆迁过程中的生产经营损失得到合理补偿，协助企业解决临时办公地点。附件