2024公司租赁个人房屋合同专业版(合同版本)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在合同签订前，双方应出示有效身份证件，核验信息无误后方可签订合同。2.注意事项：房屋实际状况应与合同描述相符，包括结构、面积、设施等。解决办法：合同中应附有房屋现状的详细描述和图片，双方签字确认。如有不符，乙方有权解除合同。3.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免因误解导致违约。解决办法：合同中应明确规定租金支付时间、金额及支付方式，双方严格按照约定执行。4.注意事项：租赁期限的变更或解除需双方书面同意，并签字盖章确认。解决办法：任何关于租赁期限的变更或解除，都必须以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。5.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应遵守房屋使用规定，如有损坏，应按市价赔偿。6.注意事项：违约行为可能导致合同解除和违约金赔偿。解决办法：双方应严格遵守合同条款，避免违约行为发生。如发生违约，应按照合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。解释：出租方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人，并从中获得租金收益。2.承租方（乙方）：租赁房屋使用权的个人或单位。解释：承租方是租赁合同的一方，支付租金给出租方，获得房屋在租赁期限内的使用权。3.租赁期限：承租方使用出租房屋的时间段。解释：租赁期限是指承租方根据合同约定，有权使用出租房屋的时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用，是出租方的主要收益来源。5.押金：承租方为确保履行合同义务，支付给出租方的一定金额。解释：押金是承租方在签订合支付给出租方的一定金额，用以保证承租方按照合同约定使用和返还房屋。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是当一方未履行合同约定的义务时，应支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。7.合同解除：合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同效力。解释：合同解除是指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力，使合同关系终止的行为。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应负责宠物的管理及卫生，不得影响他人正常生活。2.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。3.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。保险费用由乙方承担。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.争议解决：双