建筑塔吊租赁合同

合同编号：__________建筑塔吊租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条建筑塔吊基本情况1.1塔吊名称：__________1.2塔吊型号：__________1.3塔吊制造厂家：__________1.4塔吊出厂编号：__________1.5塔吊现状：__________第二条租赁期限2.1本建筑塔吊租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条建筑塔吊的交付及使用4.1甲方应在合同签订后五个工作日内将建筑塔吊交付给乙方使用。4.2乙方应按照甲方提供的建筑塔吊操作手册进行操作，保证建筑塔吊的安全使用。4.3乙方不得将建筑塔吊转租给第三方，如第三方需要使用，必须经过甲方同意。4.4乙方应妥善保管建筑塔吊，确保建筑塔吊的完好无损。如因乙方原因导致建筑塔吊损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修及保养5.1甲方负责建筑塔吊的维修及保养，确保建筑塔吊的正常使用。5.2乙方发现建筑塔吊存在故障或安全隐患的，应立即停止使用，并通知甲方进行维修。5.3甲方应在接到乙方通知后两个工作日内到达现场进行维修。如遇特殊情况，双方协商确定维修时间。第六条保险6.1甲方应依法为建筑塔吊办理保险，并将乙方列为第一受益人。6.2如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间交付建筑塔吊，应支付乙方因此造成的实际损失。7.3如乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方因此造成的实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：建筑塔吊操作手册注意事项：1.甲乙双方应确保资质齐全，符合相关法律法规的要求。2.租赁期间，乙方需按照操作手册正确使用建筑塔吊，确保安全。3.租金支付、维修保养、保险等条款需严格遵守，避免产生额外费用。4.如有违约行为，应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付违约金。5.注意保存好合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方应积极沟通，友好协商，以解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应注意保留相关证据，以便在法庭上提供。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。5.滞纳金：逾期履行债务应支付给对方的一种经济补偿。6.保险：保险公司对被保险人在保险期间内因保险事故造成的损失承担赔偿责任的一种商业保障。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.工程紧迫：如果乙方租赁建筑塔吊的工程进度非常紧迫，可以与甲方协商确定更短的交付时间和更高效的维修响应时间。补充条款：双方可约定一个优先服务条款，确保在工程紧迫时，甲方优先处理乙方的需求。2.特殊地理位置：如果建筑塔吊需要在一个特殊的地理位置进行作业，比如狭窄的工地或高耸的建筑物上，乙方应提前通知甲方，以便甲方做好相应的准备。补充条款：甲方应根据乙方提供的地理位置信息，提供适合该环境的建筑塔吊和必要的安装、操作指导。3.极端天气：在遇到极端天气情况时，如台风、地震等自然灾害，乙方应立即停止使用建筑塔吊，并通知甲方进行必要的措施。补充条款：双方应制定极端天气下的应急处理程序，包括建筑塔吊的撤离、防护措施等。4.跨区域租赁：如果乙方需要在不同的工地之间迁移建筑塔吊，甲方应提供运输和重新安装的服务。补充条款：双方应明确迁移服