简单房屋租赁合同样本模板

简单房屋租赁合同样本模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_________平方米。1.2乙方租赁房屋用途：仅限于居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单甲方（出租人）：名侦探柯南乙方（承租人）：毛利兰租赁房屋地址：东京市米花町2丁目22号房屋结构及面积：别墅，300平方米租赁期限：2年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。租金及支付方式：每月租金为人民币3000元整，乙方每两个月支付一次，每次支付6000元。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币5000元整。房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字）：名侦探柯南日期：2023年3月31日乙方（签字）：毛利兰日期：2023年3月31日附件：房屋附属设施清单重点：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址和面积。2.租赁期限，开始和结束日期。3.租金金额、支付方式和押金数额。4.乙方对房屋的使用和维修责任。5.合同的变更、解除条件和违约责任。6.争议解决方式。难点：1.合同的违约金计算方式。2.房屋的正常损耗和乙方造成损坏的区分。3.附件中房屋附属设施清单的详细列出。注意事项：1.合同中应明确租赁房屋的具体地址和结构面积。2.租金和押金数额、支付方式要明确，避免日后纠纷。3.双方权利义务要清晰，如房屋使用维修