建筑工程内部分包合同模板示例

合同编号：__________分包合同（____年____月____日）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本分包合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围和分包工程内容2.1乙方同意按甲方的要求，对上述工程进行分包，分包工程的内容如下：（详细分包工程内容见附件）2.2分包工程的施工标准和质量要求：（详细施工标准和质量要求见附件）第三条合同价格3.1双方协商一致，本分包工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价格包含的费用包括：（详细包含的费用见附件）3.3合同价格的支付方式：（详细支付方式见附件）第四条工期4.1双方协商一致，本分包工程的工期为____个月，自开工之日起计算。4.2乙方应按合同约定的工期完成分包工程。如乙方原因导致分包工程延期，应按甲方要求支付违约金。第五条质量保修5.1乙方对分包工程的质量负责，保修期限自分包工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.2保修期内，分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行处理。第六条安全生产6.1乙方应按照甲方的要求，严格执行安全生产规章制度，确保分包工程的安全生产。6.2乙方应承担分包工程发生的安全生产费用，并按甲方的要求支付。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金。8.2甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，明确各自的权利和义务。2.合同中涉及的工程范围、价格、工期、质量保修等关键条款，需双方详细确认，避免后续因理解不一致而产生纠纷。3.安全生产是工程的重要环节，乙方应严格按照相关法规和甲方要求进行施工，确保工程安全。4.如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包合同：是指建筑工程的总承包商将其所承包的工程的一部分或几部分，按照合同约定分包给其他承包商完成的法律文件。2.发包方：是指在建筑工程中，将工程发包给承包商的一方，通常为工程的业主或开发商。3.分包方：是指在建筑工程中，接受总承包商的工程分包，负责完成分包工程的承包商。4.合同价格：是指双方在合同中约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等。5.工期：是指工程从开工到竣工交付的总时间。6.质量保修：是指承包商在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题负责修复和维护。7.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。8.不可抗力：是指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若工程因特殊原因需要加急完成，双方应协商确定合理的加速施工费用和措施。如乙方同意加急，甲方应支付乙方相应的加急费用。附件：加急施工费用明细表2.材料供应：若工程所需材料由乙方提供，双方应明确材料质量、供应时间和数量等要求。如乙方未能按约定供应材料，应承担相应的违约责任。附件：材料供应清单及要求3.设计变更：若工程在施工过程中出现设计变更，双方应协商确定变更内容和费用。如因设计变更导致工程费用增加，甲方应承担相应增加的费用。附件：设计变更记录表4.工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。附件：工程验收标准及整改要求5.质保期内维修：质保期内，如分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后尽快进行维修。如乙方未能及时维修，甲方有权另行委托他人维修，并要求乙方承担相应费用。附件：质保期内维修服务承诺附件列表：1.分包工程内容详细清单2.施工标准和质量